CEO TCH EVG VIC – Thời thế

“Buôn tài không bằng dài vốn, không dài vốn thì cần bấm thời”

1. Bài học Evergrande.

Evergrande là tập đoàn BĐS có quy mô lớn nhất Trung Quốc. Nhiều dự án thành công, nhiều dự án thất bại, trong đó dự án Ocean Flower Island tạo ra nhiều sự tiếc nuối nhất, tổng vốn đầu tư dự kiến 25 tỷ USD tại đảo Hải Nam – Trung Quốc. Một trong những nguyên nhân chính khiến cho dự án này bị thất bại đó là nhu cầu mua đầu tư thấp, bên cạnh rủi ro về nợ vay của tập đoàn.

Nhưng thời thế đã thay đổi, ngày 18/12/2025, đảo Hải Nam chính thức trở thành “cảng thương mại tự do” và dự kiến sẽ trở thành “đặc khu kinh tế lớn nhất ở trên thế giới”. Giá trị BĐS ở khu vực này đang tăng mạnh.

Nếu Evergrande kiểm soát được tình hình tài chính thì năm nay đã có thể hái quả ngọt ngào với dự án này.

2. Bài học CEO TCH.

Tập đoàn BĐS CEO cũng nổi tiếng với các dự án BĐS đi theo đặc khu kinh tế. Dự án trọng điểm là Sonasea Vân Đồn với tổng diện tích 358 Ha, bên cạnh đó là dự án Sonasea Phú Quốc 160 Ha.

Ngày 11/06/2018, luật đặc khu kinh tế chưa được quốc hội thông qua, khiến cho nhu cầu đầu tư BĐS tại Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong hạ nhiệt. Kết quả kinh doanh của CEO cũng ảm đạm vì khó bán được hàng.