SCR – Bao giờ tăng ?

1. Định giá chưa bằng một nửa vốn chủ.

SCR sở hữu nhiều dự án có vị trí đắc địa tại TP.HCM. Tổng vốn đầu tư các dự án mà doanh nghiệp đang triển khai lên tới 27.000 tỷ.

Tuy nhiên, định giá hiện tại của SCR đang ở mức tương đối thấp, vốn hóa còn chưa bằng một nửa vốn chủ sở hữu.

2. Tại sao lại định giá rẻ.

SCR thuộc hệ sinh thái TTC Group. Tuy nhiên, ngoài SCR, tập đoàn cũng sở hữu nhiều doanh nghiệp khác hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Điều này khiến dòng tiền độc lập trên thị trường phần nào e ngại về tính minh bạch, qua đó khiến cổ phiếu bị định giá ở mức thấp.

Trong đại hội cổ đông 2026, SCR đã thông qua kế hoạch phát hành 186 triệu cổ phiếu để hoán đổi lấy 100% cổ phần của công ty TTN. Có thể hiểu đơn giản rằng SCR sẽ dùng chính cổ phiếu của mình để mua lại TTN.