IDJ – Doanh thu tăng vọt, lợi nhuận tụt sâu.

1. Kết quả kinh doanh.

Quý 2/2025, IDJ ghi nhận doanh thu thuần 565,3 tỷ đồng, tăng gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng nhanh hơn (gấp 3 lần, lên 428,8 tỷ đồng) khiến biên lãi gộp giảm mạnh từ 39,5% xuống 24,1%.

Chi phí tài chính tăng vọt lên 28 tỷ đồng (gấp 8,3 lần), chi phí bán hàng cũng tăng gấp 3 lần, lên 102,4 tỷ đồng – gần như toàn bộ dành cho marketing và hoa hồng của dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né (99,8 tỷ đồng).

Kết quả, LNST quý 2 chỉ đạt 5,4 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 670,3 tỷ đồng, gấp 2,2 lần cùng kỳ, nhưng LNST chỉ đạt 17,8 tỷ đồng, giảm 70,5%.

Sự chênh lệch giữa tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận cho thấy áp lực chi phí đang ăn mòn biên lợi nhuận.

2.  Kế hoạch lợi nhuận co hẹp.

Năm 2025, IDJ đặt kế hoạch doanh thu đạt 898,4 tỷ đồng (tăng 25,2% so với cùng kỳ), tuy nhiên lợi nhuận sau thuế chỉ còn 27,3 tỷ, giảm đến 71,4% so với kết quả thực hiện năm 2024.

3. Cập nhật tiến độ các dự án của IDJ.

3.1. Apec Mandala Grand Phú Yên & Apec Dubai Tower Ninh Thuận.

Đang đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý và thi công phần thân. Chuẩn bị soft-launch bán hàng condotel, khách sạn cao cấp.

3.2. Apec Diamond Park Lạng Sơn (Giai đoạn 2).

Mục tiêu năm 2025 hoàn thiện pháp lý, khởi công khu thương mại và chung cư cao tầng. Trước đó, giai đoạn 1 mang về 1.200 tỷ doanh thu, 302 tỷ lợi nhuận sau thuế. Trong năm nay, IDJ cũng đẩy mạnh bán hàng các căn tồn giai đoạn 1.

3.3. Apec Infinity Tower Thái Nguyên.