Hiệu ứng khuếch đại trong đầu tư.

1. Kênh đầu tư chứng khoán.

Khi 1 lớp tài sản nhận được nhiều sự chú ý của NĐT, bên mua ngày càng nhiều, bên bán ngày càng sợ bán “hớ”, từ đó đẩy giá trị tài sản lên cao trong thời gian ngắn. Ngược lại khi 1 tài sản giảm giá, bên bán càng muốn cắt lỗ nhanh, bên mua thì sợ không dám mua vào, thậm chí bên cho vay còn siết nợ, từ đó khiến cho tài sản bị giảm mạnh trong thời gian ngắn. Đây chính là hiệu ứng khuếch đại trong đầu tư và kinh doanh.

Như trường hợp của cổ phiếu DGC, hiệu ứng khuếch đại đã khiến cho cổ phiếu tăng mạnh 2020 – 2021 và cũng khiến cho cổ phiếu bị bán tháo năm 2025.

2. Kênh đầu tư BĐS.

Kênh đầu tư BĐS cũng có hiệu ứng tương tự, giá trị BĐS có thể x2 x3 trong thời gian cực ngắn. Phản ứng dây truyền như sau:
Khu vực có kinh tế phát triển -> càng được đẩy mạnh đầu tư công -> doanh nghiệp tư nhân đi theo tìm cơ hội -> người lao động ngày càng nhiều -> các công ty BĐS tranh nhau quỹ đất để làm dự án -> người dân thấy nhiều công trình nên cũng không muốn bán đất với giá thấp -> người mua thì thấy khu vực được đầu tư mạnh nên ngày càng có xu hướng mua thêm BĐS -> hiệu ứng khuyếch đại xảy ra vì cung muốn bán với giá cao, cầu thì ngày càng mạnh. Giá trị tài sản tăng nhanh chóng.

Giá chung cư và đất nền Hà Nội tăng hơn 100% chỉ trong vài năm cũng vì hiệu ứng khuếch đại.

3. Thị trường BĐS Hải Phòng.