Nhà là để ở.

1. Mặt bằng lãi suất cao.

Xung đột Trung Đông đã gián tiếp gây ra rủi ro lạm phát và cũng tạo áp lực cho việc điều hành CSTT của NHNN. Giữa tháng 5/2026, mặt bằng lãi suất tiền gửi trên thị trường ghi nhận tăng nóng. Đây cũng là yếu tố khiến cho thị trường chứng khoán kém tích cực.

2. Định hướng nhà điều hành.

Chiều 19/5/2026, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phát triển nhà ở theo hướng người dân có chỗ an cư phù hợp khả năng chi trả, không để nhà ở trở thành công cụ đầu cơ, tích sản.

Thông tin trên đã ảnh hưởng sâu sắc đến diễn biến cổ phiếu nhóm BĐS, đặc biệt là các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất vàng ở trung tâm các thành phố lớn.

3. Chiến lược đầu tư.

Thực tế, các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất đắc địa, pháp lý minh bạch và năng lực triển khai dự án tốt vẫn luôn có sức hút lớn trên thị trường, bởi nhu cầu đầu tư cũng như nhu cầu ở thực đối với các sản phẩm BĐS chất lượng tốt vẫn hiện hữu trong dài hạn.