HDC – Đột biến từ thoái vốn dự án

1. Kế hoạch lợi nhuận tăng 633%.

Trong năm 2025, HDC đặt kế hoạch doanh thu đạt 1.459 tỷ và lợi nhuận đạt 424 tỷ, lần lượt tăng 256% và 633% so với 2024. Cơ sở để HDC đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong 2025 chủ yếu đến từ bán cổ phần dự án Đại Dương, Chung cư Thống Nhất, bán sản phẩm dự án Ngọc Tước và The Light City.

Việc lợi nhuận của HDC dự kiến tăng đột biến trong 2025 phần lớn là đến từ chuyển nhượng 37.37% cổ phần tại dự án Đại Dương. Tính tại cuối Q1/2025, HDC đang nắm 47.27% cổ phần tại dự án Đại Dương, vậy sau đợt chuyển nhượng này thì số cổ phần còn lại của HDC sẽ giảm xuống chỉ còn khoảng 9.9%.

Đến ngày 02/07/2025, HDC công bố nghị quyết về việc tiếp tục chuyển nhượng nốt 9.9% cổ phần còn lại tại dự án Đại Dương. Tổng giá trị ước tính của thương vụ chuyển nhượng toàn bộ 47.27% cổ phần của dự án Đại Dương khoảng 1.100 tỷ.

2. The Light City – Dự án trọng điểm của HDC.

The Light City là dự án trọng điểm nhất của HDC. Hiện nay, doanh nghiệp đang phát triển GĐ1 của dự án với diện tích 27.2 ha. Đối với phân khu thấp tầng thì đã bán được 320/703 căn, còn phân khu cao tầng chưa triển khai.

Tính đến cuối Q1/2025, giá trị HDC đã đầu tư vào The Light City là 917 tỷ, chiếm 71% trong cơ cấu chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ngắn hạn.

Trong năm 2025, HDC sẽ xin giấy phép mở bán lần 3 các căn liền kề và biệt thự còn lại trong giai đoạn 1 của The Light City và tiếp tục nhận chuyển nhượng thêm 3 ha. Ngoài ra, HDC sẽ tiếp tục đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng khoảng 6 ha còn lại của giai đoạn 1 trong 2025.