CTD – Dự án BĐS hơn 10 nghìn tỷ.

1. Tiếp tục góp vốn làm BĐS.

Sau dự án chung cư Emerald 68 tại Bình Dương, trong thời gian tới, CTD dự kiến tiếp tục tham gia góp vốn để triển khai dự án KDC Thanh Phú. Dự án này có quy mô khoảng 21,1 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 10.662 tỷ. Hiện tại, CTD vẫn chưa công bố tỷ lệ sở hữu cụ thể tại dự án này.

Vốn hóa của CTD chỉ khoảng 8.500 tỷ, do đó, việc tham gia đầu tư vào một dự án có quy mô lên tới hàng chục nghìn tỷ như KDC Thanh Phú cũng đủ để tạo ra kỳ vọng đáng kể đối với doanh nghiệp trong tương lai.

Với việc đang nắm giữ hơn 6.200 tỷ tiền mặt, đây là lợi thế lớn của CTD khi triển khai các dự án BĐS.

2. Backlog gấp đôi thời đỉnh cao 2017 – 2018.

Nhờ sự phục hồi của hai phân khúc bất động sản nhà ở và bất động sản khu công nghiệp, cùng với việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, giá trị trúng thầu mới của CTD trong nửa đầu năm 2026 đã đạt khoảng 37.300 tỷ. Qua đó, nâng tổng giá trị backlog tại thời điểm cuối Q2/2026 (theo niên độ tài chính của CTD) lên mức kỷ lục khoảng 62.500 tỷ, cao gấp hơn 2 lần so với thời kỳ đỉnh cao của năm 2017 – 2018.

Khi giá trị backlog tăng mạnh, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận gần như là hệ quả tất yếu. Tính đến hết Q2/2026 (theo niên độ tài chính), CTD đã ghi nhận lợi nhuận đạt 522 tỷ, tương đương hoàn thành khoảng 75% kế hoạch năm. Ước tính lợi nhuận cả năm 2026 của CTD có thể đạt khoảng 900–1.000 tỷ.