BCR – Liệu có thực sự định giá rẻ?

BCR là công ty còn của CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG), hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp đó là BĐS. Với việc sở hữu nhiều dự án tiềm năng và quỹ đất lớn, liệu mức định giá P/B = 0.5 lần có thực sự rẻ ?

1. Các dự án BĐS đang hoàn thiện và bàn giao của BCR.

Hiện nay, BCR có 2 dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao tới khách hàng, đó là dự án Malibu Hội An và Hoian d’Or. Đây là 2 dự án sẽ giúp BCR duy trì doanh thu và lợi nhuận trong ngắn hạn.

Dự án Malibu Hội An và Hoian d’Or đều có vị trí rất thuận lợi trong việc phát triển BĐS du lịch và nghỉ dưỡng. Với việc nền kinh tế và ngành BĐS đang ấm dần trở lại, kỳ vọng rằng tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm còn lại của 2 dự án này sẽ ở mức tích cực.

2. Các dự án trọng điểm trong tương lai.

I. King Crown Infinity.

Dự án King Crown Infinity có vị trị tại TP. Thủ Đức, từ dự án có thể dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực vùng ven. Tổng doanh thu ước tính của dự án khoảng 7.627 tỷ, lợi nhuận đạt 967 tỷ. Dự kiến King Crown Infinity sẽ được mở bán từ Q4/2024 và bắt đầu bàn giao từ 2025 trở đi.

Tính đến T6/2024, King Crown Infinity đã hoàn thiện xong 5/5 tầng hầm và đang trong quá trình xây dựng phần thân.

II. Casa Marina Premium.

Casa Marina Premium có tổng diện tích hơn 12 Ha, gồm 160 căn biệt thự đồi hướng biển. Tổng doanh thu ước tính khoảng 3.630 tỷ, lợi nhuận đạt 579 tỷ. Dự án đang trong quá trình xây dựng và sẽ sớm được mở bán trong thời gian tới.

III. Casa Marina Mũi Né.