VRE – Định giá bao nhiêu ?

1. Khai trương thêm 2 trung tâm thương mại (TTTM) trong Q3/2025.

Trong Q3/2025, VRE khai trương thêm 2 TTTM mới là Vincom Mega Mall Ocean City tại Hưng Yên và Vincom Mega Mall Royal Island tại Hải Phòng. Dự kiến trong Q4/2025, VRE sẽ tiếp tục khai trương thêm Vincom Plaza tại TP. Vinh.

Tính đến hết Q3/025, tổng diện tích mặt sàn thương mại của VRE là 1.97 triệu m2, tăng 7% so với đầu năm.

Các Vincom Mage Mall của VRE đều nằm trong các khu đô thị của Vingroup. Trong tương lai, Vingroup sẽ triển khai nhiều đại dự án có quy mô lớn từ vài trăm ha đến chục nghìn ha, mỗi khu đô thị sẽ có tối thiểu 1 Vincom Mage Mall, do đó mảng cho thuê trung tâm thương mại của VRE vẫn còn dư địa tăng trưởng.

2. Các dự án BĐS đang chuẩn bị mở bán.

VRE đang sở hữu một phần tại 2 dự án BĐS thông qua việc mua sỉ từ Vingroup:

• Vinhomes Royal Island: Gồm 1.000 căn shopouse với tổng vốn đầu tư khoảng 4.800 tỷ. Doanh thu và lợi nhuận ước tính lần lượt đạt khoảng 6.000 tỷ và 1.000 tỷ.
• Vinhomes Móng Cái: Gồm 280 căn thấp tầng với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ. Dự kiến đem về cho VRE khoảng 1.800 tỷ doanh thu và 400 tỷ lợi nhuận

Cả 2 dự án trên đều dự kiến được mở bán trong cuối 2025 và bàn giao trong 2026. Đây sẽ là động lực tăng trưởng lợi nhuận của VRE.