OGC – Cổ phiếu VN30 một thời.

OGC từng là một trong những công ty lớn nhất trên sàn chứng khoán, nhưng giờ đây giá cổ phiếu của doanh nghiệp chỉ còn hơn 4.000 đồng/cổ phiếu. Vậy điều gì đã xảy ra đối với OGC và liệu doanh nghiệp có thể quay trở về thời kỳ đỉnh cao hay không ? Mời NĐT đọc bài phân tích để hiểu rõ hơn.

1. Ngã ngựa sau khi mất OceanBank.

OGC được thành lập vào năm 2007 với số vốn chỉ là 10 tỷ. Nhưng đến năm 2010, vốn chủ của doanh nghiệp đã tăng lên thành 3.257 tỷ. Ngoài ra, nhờ có sự hậu thuẫn từ nguồn vốn ưu đãi của ngân hàng OceanBank nên OGC đã liên tục gia tăng nợ vay (Năm 2008 doanh nghiệp chỉ nợ 334 tỷ, nhưng đến 2012 tổng nợ đã tăng lên thành 3.597 tỷ).

Gần như toàn bộ nguồn tiền huy động được từ vốn chủ và đi vay của OGC trong giai đoạn 2008 – 2013 đều nằm hết trong các khoản phải thu, đây chủ yếu là các khoản hợp tác đầu tư và các khoản tiền được tuồn ra cho hệ sinh thái của cựu chủ tịch OGC & OceanBank là Hà Văn Thắm.

Đến năm 2014, ông Hà Văn Thắm bị bắt vì tội vi phạm nghiêm trọng luật tín dụng dẫn đến OceanBank lâm vào tình trạng nợ xấu tăng cao và bị bán lại với mức giá 0 đồng cho ngân hàng nhà nước. Điều này đã khiến cho khoản đầu tư khoảng 1.000 tỷ vào ngân hàng OceanBank của OGC bị chuyển thành lỗ tài chính. Ngoài ra, việc cựu chủ tịch Hà Văn Thắm bị bắt cũng khiến cho nhiều khoản phải thu liên quan đến hệ sinh thái bị chuyển thành nợ xấu. Đây chính là 2 nguyên nhân khiến cho OGC lỗ 2.211 tỷ trong 2014. Trong khoảng 10 năm tiếp theo, hoạt động kinh doanh của OGC không có sự phát triển do toàn bộ nguồn lực đều được đồn để xử lý hậu quả mà cựu chủ tịch để lại.

Đến nay, mặc dù hậu quả của cựu chủ tịch Hà Văn Thắm cơ bản đã được giải quyết xong, nhưng OGC vẫn đang lỗ lũy kế hơn 2.462 tỷ.

Trong quá khứ, OGC đã từng là doanh nghiệp tư nhân top đầu của Việt Nam, nhưng do nguồn tiền được dùng để đầu tư dàn trải và bị tuồn ra hệ sinh thái liên quan đến cựu chủ tịch, kết hợp thêm với việc bị mất đi cỗ máy bơm vốn là OceanBank, điều này đã khiến cho OGC từ VN30 một thời giờ chỉ còn là một cổ phiếu trà đá.

2. OGC còn lại gì ?

Hiện nay, OGC đang vận hành nhiều khách sạn như Sunrise Nha Trang, Sunrise Hội An, Starcity Nha Trang, Starcity Airport Ho Chi Minh City và Starcity Tây Hồ Hà Nội, … Nhưng do cơ chế sở hữu chồng chéo qua các công ty con nên tỷ lệ lợi ích mà OGC nhận được không quá lớn. Tài sản quý giá nhất hiện nay của OGC chính là các quỹ đất BĐS và thương hiệu kem Tràng Tiền.

I. Các dự án BĐS.

OGC đang sở hữu và có hợp đồng góp vốn tại nhiều dự án có vị trí đắc địa ở TP. Hà Nội và HCM. Đa số đều đang vướng pháp lý và đã chậm tiến độ nhiều năm.

Trong danh mục các dự án BĐS của OGC thì chỉ có dự án 10 Trấn Vũ (StarCity Westlake) là khả thi và dự kiến sẽ được triển khai xong trong khoảng 2 năm tiếp theo.