NVL – Kế hoạch hồi sinh.

1. Phát hành riêng lẻ 800 triệu cổ phiếu.

Trong tài liệu ĐHĐCĐ 2026, NVL đề xuất tăng quy mô phát hành riêng lẻ từ 350 triệu cổ phiếu (đã được thông qua năm 2025) lên 800 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 37% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành không thấp hơn mức giá đóng cửa bình quân 30 phiên sau thời điểm ĐHĐCĐ thông qua nghị quyết. Điều này đồng nghĩa với việc giá cổ phiếu càng cao, số tiền NVL huy động được từ đợt phát hành sẽ càng lớn.

Bên cạnh kế hoạch tăng vốn, trong năm 2026, NVL cũng dự kiến phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ và thanh lý một số tài sản.

Nhìn một cách tổng thể, NVL đang triển khai nhiều giải pháp cùng lục để nhằm giảm áp lực tài chính và bổ sung thêm dòng tiền phục vụ tái cấu trúc và hoạt động kinh doanh.

2. Doanh thu đạt ngưỡng tỷ USD trong 2026.

Trong năm 2026, NVL đặt mục tiêu doanh thu đạt 22.715 tỷ, tăng gấp khoảng 3 lần, trong khi lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ, chỉ tương đương với 2025. Việc doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận gần như đi ngang chủ yếu là do trong năm 2025, NVL ghi nhận khoản thu nhập đột biến từ việc hoàn nhập chi phí chậm nộp thuế, điều này khiến lợi nhuận tăng cao bất thường. Do đó, nếu loại trừ khoản thu nhập này, thì mục tiêu lợi nhuận năm 2026 thực chất vẫn tăng gấp nhiều lần so với 2025.

Động lực tăng trưởng của Novaland vẫn chủ yếu đến từ ba đại dự án quy mô lớn mà doanh nghiệp đang phát triển: Aqua City (khoảng 1.000 ha), NovaWorld Phan Thiết (khoảng 1.000 ha) và NovaWorld Hồ Tràm (khoảng 1.000 ha). Trong đó, ngay trong quý 1/2026, hai dự án trọng điểm là Aqua City và NovaWorld Phan Thiết đã đón nhận những thông tin tích cực mới, điều này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tốc độ bán hàng cải thiện rõ rệt trong năm 2026.

I. Aqua city – Đồng Nai lên TP trực thuộc trung ương.

Ngày 09/03/2026, UBND tỉnh đã thành lập tổ soạn thảo đề án xây dựng thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Điều này sẽ giúp cho Đồng Nai có quyền tự chủ lớn hơn về ngân sách và quy hoạch, được ưu tiên đầu tư hạ tầng, từ đó thu hút thêm vốn FDI nhiều hơn và thúc đẩy đô thị hóa.

NVL là một trong những doanh nghiệp được hưởng lợi nhiều nhất khi Đồng Nai được lên thành phố trực thuộc trung ương nhờ sở hữu dự án AQUA CITY với diện tích 1.000 ha.