NVL – Hoàn nhập dự phòng Lakeview City.

1. Lợi nhuận quý 4/2025 tăng mạnh nhờ hoàn nhập Lakeview.

Trong quý 4/2025, NVL ghi nhận LNST đạt 3.200 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 878 tỷ đồng quý 3/2025 và lỗ 2.300 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024. 

Động lực chính đến từ việc hoàn nhập các khoản dự phòng tại dự án Lakeview City, bao gồm: 2.200 tỷ đồng hoàn nhập ghi nhận giảm giá vốn hàng bán.

1.300 tỷ đồng hoàn nhập chi phí phạt chậm nộp, ghi nhận vào thu nhập khác

Bên cạnh đó, NVL ghi nhận thêm 948 tỷ đồng lãi từ việc chuyển nhượng 5 công ty con.

Nhìn chung, Q4/2025 lợi nhuận của NVL tăng mạnh chủ yếu đến từ việc được hoàn nhập dự phòng. Đây cũng là yếu tố mà thị trường đã nhận diện từ sớm, do đó tin tức đã phản ánh phần nào vào diễn biến giá cổ phiếu trước đó.

2. Cơ cấu tài sản.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của NVL đạt 250.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu đến từ việc giá trị tồn kho cũng tăng gần 5%, trong đó phần lớn là giá trị BĐS để bán đang xây dựng 145.000 tỷ đồng (tăng 5%).

Tổng nợ vay tài chính lại tiếp tục tăng hơn 9%, lên gần 67.200 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các khoản vay ngân hàng dài hạn.