NTL – Cập nhật BCTC quý 3.

NTL vừa công bố BCTC quý 3/2025 ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 12,7 tỷ đồng, tăng 255% so với cùng kỳ năm 2024. Công ty giải trình lý do lợi nhuận tăng mạnh chủ yếu đến từ khoản lãi tự doanh chứng khoán và lãi tiền gửi ngân hàng.

1. Cập nhật hoạt động tự doanh.

Khoản đầu tư lớn nhất trong danh mục tự doanh của NTL vẫn tập trung trọng yếu vào cổ phiếu TCH. Tại thời điểm 30/9/2025, NTL hiện đang chi 238,4 tỷ đồng để nắm giữ 15 triệu cổ phiếu TCH, ước tính giá mua vào khoảng 15.600 VND/cổ phiếu.

TCH hiện đang có giá 22.5 cho thấy khoản đầu tư của NTL vào TCH đang đem lại khoản lãi 103,5 tỷ đồng.

2. Được giao dự án NOXH tại quỹ đất ký hiệu OXH-01.

Ngày 29/7/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận giao cho NTL làm chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên mà NTL tiến hành triển khai xây dựng.

Dự án có quy mô 1.5 ha, trong đó có 1 tòa chung cư cao 19 tầng với 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật. Dự án có 850 căn hộ bán, cho thuê mua, cho thuê với diện tích từ 50 – 60m2/căn cho khoảng 3.400 người với tổng mức đầu tư 968 tỷ đồng.

Dự kiến NTL sẽ hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư trong quý 3/2025, bắt đầu xây dựng từ quý 4/2025 đến quý 3/2027 và đưa vào hoạt động, khai thác, vận hành trong quý 4/2027. 

3. Dự án Dịch Vọng – Kỳ vọng lớn nhất của NTL.

Dự án trọng điểm mang lại kỳ vọng lớn nhất cho NTL trong năm 2025 là dự án chung cư cao cấp tại ô đất NO11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng. Dự án gồm một tòa nhà cao 32 tầng và 2 tầng hầm, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, trong đó 1.000 tỷ dự kiến huy động từ bên ngoài.

Dự án nằm tại Cầu Giấy – nơi có giá BĐS cao nhất Hà Nội, được quy hoạch hạ tầng giao thông bài bản. 

“Sài Gòn có Thủ Thiêm, Hà Nội có Cầu Giấy, Hải Phòng có Thủy Nguyên”

Dự án dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng vào Q3/2025 và khởi công xây dựng trong Q4/2025. Nếu dự án được triển khai đúng tiến độ, NTL có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến trong giai đoạn 2026 – 2027.