KBC – Cập nhật BCTC Q4 2025

1. Biên lợi nhuận cao.

Các dự án khu công nghiệp của KBC có vị trí đắc địa, nhu cầu thuê cao, từ đó giúp biên lãi gộp mảng KCN năm 2025 trên 50%.

2. Đẩy mạnh đầu tư.

Mảng BĐS thương mại và BĐS KCN được đẩy mạnh đầu tư trong năm 2025, quy mô tăng gấp đôi so với đầu năm, tổng giá trị tồn kho của KBC đạt gần 27.000 tỷ.

3. Vay nợ kỷ lục.

Để đáp ứng vốn đầu tư, KBC đã vay nợ hơn 1 tỷ USD năm 2025, trong đó 13.500 tỷ được vay từ VPB để tài trợ vốn cho dự án KĐT Tràng Cát.

4. Chờ đợi đột biến.

Áp lực trả lãi cho VPB lên tới 1.300 tỷ/ năm sẽ là động lực khiến KBC phải nhanh chóng bán sỉ 1 phần dự án Tràng Cát cho Mik Group (Công ty BĐS đằng sau VPB). Cách đó 5 km là cụm 16 tòa chung cư được đồn đoán là MIK Group thâu tóm từ Vin Vũ Yên.