ITC – Cú chuyển mình.

1. Động lực tăng trưởng ngắn hạn vẫn đến từ mảng khách sạn.

Trong Q1/2025, doanh thu của ITC đạt 160 tỷ và lợi nhuận gộp đạt 64 tỷ, lần lượt tăng 21% và 30% so với cùng kỳ. Sau khi trừ đi các khoản thu nhập và chi phí khác thì lợi nhuận sau thuế của ITC đạt 11 tỷ, tăng 19%.

Mặc dù là doanh nghiệp BĐS, nhưng do các dự án có quy mô lớn vẫn chưa đủ điều kiện mở bán nên lợi nhuận hiện tại của ITC vẫn chủ yếu đến từ mảng khách sạn. Trong Q1/2025, lãi gộp của mảng khách sạn đã chiếm đến 84% tổng lãi gộp của ITC.

Trong 2025, ITC đặt mục tiêu doanh thu đạt 640 tỷ, tăng 12%, còn lợi nhuận sau thuế đạt 36 tỷ, tăng 9% so với cùng kỳ. Mảng dịch vụ khách sạn và cho thuê BĐS đóng góp 64% kế hoạch doanh thu 2025.

2. Sabinco – Dự án lớn nhất của ITC cơ bản đã xong pháp lý.

Sabinco là dự án có quy mô lớn nhất của ITC, tổng diện tích của dự án là 19.3 Ha. Doanh nghiệp đã nộp xong tiền sử dụng đất từ 2018, theo tiến độ là sẽ bắt đầu triển khai vào 2019. Nhưng do trong dự án có 2.3 ha là đất công, và đến nay UBND tỉnh Bình Dương vẫn chưa thể xác định được bảng giá đất cụ thể, điều này khiến cho dự án bị chậm tiến độ trong nhiều năm qua.

Đến ngày 06/05/2025, sau hơn 7 năm chờ đợi thì dự án Sabinco cũng đã nhận được quy hoạch chi tiết 1/500, và 2.3 ha diện tích đất công chưa thể xác định tiền sử dụng đất sẽ bị bỏ ra khỏi quy hoạch, do đó thì diện tích sau quy hoạch của dự án sẽ giảm từ 19.3 ha xuống chỉ còn 16.9 ha.

Diện tích đất ở chiếm 40% tổng diện tích sau quy hoạch, tương đương 6.8 ha.

Dự án Sabinco nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh của TP.Thủ Dầu Một. Ngay cạnh dự án là khu du lịch Đại Nam (711 Ha) và Aeon Mal Thành Phố Mới (5.000 m2), điều này giúp đáp ứng đủ tiện ích cho cuộc sống của cư dân tại dự án trong tương lai. Ngoài ra, xung quanh dự án Sabinco cũng có nhiều khu công nghiệp.

3. Khách sạn La Vela – con gà đẻ trứng vàng.