DIG – Lãi lớn nhờ bán Lam Hạ.

1. Lợi nhuận đột biến nhờ chuyển nhượng BĐS.

Quý 3/2025, DIG ghi nhận kết quả kinh doanh đột biến, doanh thu đạt 1.339 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức chỉ 47 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 193 tỷ đồng, tăng gấp gần 20 lần, biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ 9,2% lên 24,4%.

Động lực chính giúp kết quả kinh doanh của DIG bứt phá trong quý 3 đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, do trong kỳ DIG đã thực hiện chuyển nhượng dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point mang về doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng.

Cũng chính nhờ thương vụ bán Lam Hạ Center Point, lượng tiền mặt của DIG đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng 1 quý, từ đó giúp cho dòng tiền của doanh nghiệp dồi dào hơn.

DIG vẫn duy trì tiến độ bán hàng tốt khi ghi nhận 3.044 tỷ tiền người mua trả tiền trước, đã tăng 25% so với con số đầu năm.

2. Các dự án trọng điểm.

2.1. Long Tân City – Đại dự án mang lại kỳ vọng lớn nhất cho DIG.

DIG đang đẩy mạnh giải phóng mặt bằng để có thể bán buôn 1 phần của dự án Long Tân City khi đường vành đai 3 đã thành hình. Kỳ vọng riêng dự án Long Tân City sẽ mang lại 90.000 tỷ cho DIG, tương dương với gần 4 tỷ USD.

Cầu Nhơn Trạch, thành phần quan trọng của tuyến đường vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh đã chính thức được thông xe và đi vào hoạt động từ tháng 8/2025, giúp Long Tân City dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành thông qua cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây. Từ đó giá trị đất nền của Long Tân City còn tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

2.2 Dự án Cap Saint Jacques.

CSJ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Vũng Tàu, được kỳ vọng mang lại lợi nhuận 2500 tỷ trong vòng 10 năm tới. Trong đó, giai đoạn 1 chính là toà CSJ Tower 372 căn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Hiện DIG đang thi công GĐ2 và GĐ3 của dự án. Giai đoạn 2 là khối khách sạn 5 sao DIC Star (C3) cao 26 tầng với 299 phòng. Giai đoạn 3 là khối căn hộ kết hợp khách sạn 5 sao Bioss (C4) cao 31 tầng với 315 căn hộ.