Cực tăng trưởng kinh tế biển.

1. Ý tưởng đầu tư theo đặc khu kinh tế.

Ngày 25/10/2025, thủ tướng chính phủ đề nghị Bộ Tài Chính nhanh chóng nghiên cứu cơ chế để phát triển đặc khu kinh tế Vân Đồn, Phú Quốc và Vân Phong. Khi luật đặc khu kinh tế được thông qua, Vịnh Vân Phong sẽ được đẩy mạnh đầu tư công và chính phủ cũng sẽ có nhiều chính sách thu hút vốn đầu tư tư nhân, đặc biệt là nguồn vốn ngoại. 

2. Dấu chân Sun Group ở Khu kinh tế Vân Phong.

Trong số các nhà đầu tư lớn tại Đặc khu Vân Phong, Sun Group là cái tên nổi bật nhất ở mảng BĐS khu đô thị. Tập đoàn này đang triển khai 3 dự án khu đô thị trọng điểm tại đặc khu kinh tế Vân Phong, quy mô lên tới 75.000 tỷ đồng. Trên thực tế, những nơi Sun Group rót vốn đầu tư đều gắn liền với sự bùng nổ của thị trường bất động sản và du lịch. 

3. Các siêu dự án đang hình thành đồng thời.

Bên cạnh Sun Group, Đặc khu Vân Phong còn có nhiều dự án KCN, có chủ đầu tư là các tập đoàn lớn, đều được hưởng lợi từ tuyến cao tốc Bắc Nam và đang trong giai đoạn triển khai như:

• KCN Dốc Đá Trắng (chủ đầu tư là VGC; quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng) đã khởi công từ tháng 8/2025, hiện đang giải phóng mặt bằng. 
• KCN Ninh Diêm 1 (chủ đầu tư là tập đoàn Shinec)
• KCN Ninh Diêm 3 (liên doanh D2D + SZL)
• KCN Ninh Xuân (chủ đầu tư BCM)

Ngoài ra, còn nhiều dự án BĐS KCN khác ở khu vực lân cận đang trong quá trình xin phê duyệt chủ trương đầu tư. Các dự án KCN mọc lên sẽ kéo theo quỹ đất ở đi kèm, chính vì thế Vân Phong không chỉ có tiềm năng đến từ BĐS KCN, mà còn đến từ quỹ đất cư dân trong tương lai.

Ở mảng du lịch, các dự án như khu du lịch Dốc Lết Phương Mai; dự án Hòn Ngang – Bãi Cát Thắm (thuộc tập đoàn Eurowindow) đều đã bước vào giai đoạn thi công hạ tầng, mục tiêu đưa một phần dự án vào vận hành trong vài năm tới.