BĐS KCN – Cú sốc đầu tiên 2025

1. Thập kỷ hoàng kim.

Sau khi Việt Nam gia nhập WTO 2006 và ký kết các hiệp định thương mại đa phương TPP, EVFTA, dòng vốn FDI liên tục đổ mạnh vào Việt Nam. Với lợi thế chi phí nhân công, điện, nước… giá rẻ, hệ thống cảng biển trải dài từ Bắc tới Nam, từ đó mở ra thập kỷ bùng nổ FDI 2006 – 2024.

2. Đổ xô làm KCN.

BĐS KCN trở thành mỏ vàng mới của kinh tế Việt Nam. Không chỉ phát triển mạnh ở ven TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, mà còn xuất hiện các thủ phủ KCN ở Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bắc Ninh, Hải Phòng. Hầu hết các doanh nghiệp lớn đều tay ngang sang làm KCN để đáp ứng nhu cầu dường như “vô tận” của dòng vốn FDI.

3. Cú sốc lớn đầu tiên.