BĐS chia nhỏ.

1. Hệ quả của kinh tế thị trường.

Kinh tế thị trường sẽ tạo ra thặng dư, nhưng thặng dư sẽ đổ vào một lớp nhỏ những ông chủ doanh nghiệp hoặc những người có địa vị trong xã hội, còn phần đa người dân chỉ có thu nhập đủ để duy trì cuộc sống. Khi có thặng dư thì tầng lớp thượng lưu sẽ có nhu cầu chi tiêu vào các mặt hàng cao cấp, nhưng khi thặng dư vẫn còn dư thừa thì hệ quả tất yếu họ sẽ đổ tiền vào các lớp tài sản. Trong đó BĐS luôn là loại tài sản được ưa thích nhất.

Không chỉ ở Việt Nam, BĐS ở các thành phố lớn ở trên thế giới đều tăng mạnh, vượt quá thu nhập của phần đa người dân.

2. Cách mua BĐS hiện tại.

Sau 1 thời gian tích góp, hầu hết mọi người đều vay tiền ngân hàng để mua BĐS vì nếu đợi tới lúc đủ tiền thì lúc đó giá BĐS lại tiếp tục tăng mạnh rồi. Từ đó, cho dù sở hữu được tài sản, nhưng hàng tháng thì bạn đều gặp áp lực trả lãi ngân hàng, khiến cho cuộc sống rất mệt mỏi. Trong khi đó các ngân hàng thì đua nhau báo lãi lớn bất chấp kinh tế có gặp khó khăn. Biên lãi gộp từ hoạt động cho vay của ngân hàng lên tới 50%, tức là ngân hàng huy động lãi suất 5%, cho vay 10%, và người dân sẽ phải chịu áp lực trả lãi vay đấy.

3. Giải pháp.

Nếu như miếng bánh BĐS được chia nhỏ hơn, thay vì bỏ ra 5 tỷ mới có thể sở hữu 1 căn chung cư, chuyện gì sẽ xảy ra khi 1 căn chung cư được chia nhỏ ra 10 phần, bạn sở hữu 1 phần trong đó. Lúc nào có tiền thì bạn sẽ tiếp tục mua các phần khác.

Khi làm như thế này bạn sẽ không còn gặp áp lực trả lãi vay nữa, và cũng không quá lo về việc càng đợi thì BĐS ở các thành phố lớn càng tăng giá. Bạn mua từng phần, nếu trường hợp có tăng giá thì chỉ tăng phần còn lại, giảm được áp lực hơn, phần bạn đã mua thì bạn sẽ có lời. Bạn được tự do sáng tạo, tự do kinh doanh, không còn lo việc ông chủ chèn ép, cùng lắm thì nghỉ việc, chứ nếu đang vay nợ ngân hàng rồi thì rất khó để dám từ bỏ 1 công việc nhàm chán. Và khi bạn bắt đầu có tài sản, thì bạn sẽ cố gắng làm việc hơn để tiếp tục tích trữ, còn nếu thu nhập 20 triệu, trong khi 1 căn nhà 5 tỷ, bạn sẽ từ bỏ việc tích trữ tài sản ngay lập tức, điều đó sẽ làm cho kinh tế bị trì trệ.

4. Cách xử lý.

Trên thế giới có nhiều công ty trung gian trong việc quản lý tài sản, điều kiện quan trọng nhất là các công ty phải minh bạch, uy tín và có sự chống lưng của các tổ chức tài chính lớn.