TIP – Doanh nghiệp không có nợ vay.

1. Hoạt động kinh doanh xoay quanh KCN Tín Nghĩa.

TIP sở hữu 1 KCN duy nhất là Tín Nghĩa (323 ha), KCN này đã đạt tỷ lệ lấp đầy ở mức gần 100%. Doanh thu hiện tại của TIP chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê Kios và cung cấp dịch vụ, hạch toán theo tiến độ diện tích đất đã cho thuê tại KCN Tín Nghĩa.

2. Gần 50% tài sản hợp tác đầu tư với Phước An.

Tính tại cuối Q2/2025, tổng số tiền TIP bỏ ra để hợp tác đầu tư với Phước An là 1.033 tỷ, chiếm 48% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Số tiền 1.033 tỷ mà TIP hợp tác đầu tư với Phước An là để sở hữu 30 ha đất tại KCN Phước An trong tương lai. Với mức giá cho thuê dự kiến là 200 USD/m2, vậy 30 ha của TIP sẽ có doanh thu ước tính khoảng 1.500 tỷ, lãi gộp 460 tỷ. Ngoài ra, TIP sẽ được trả lãi 12%/năm nếu như quá hạn hợp đồng mà vẫn chưa nhận được đất từ Phước An.

Kể từ 2023 cho đến nay, TIP đã ghi nhận khoản lợi nhuận 12%/năm từ Phước An do vượt quá thời hạn ghi trong hợp đồng nhưng Phước An vẫn chưa bàn giao đất cho TIP như trong cam kết.

3. Các dự án BĐS dân cư.

KDC 18 ha Tam Phước và KDC Thạnh Phú là 2 dự án BĐS dân cư trọng điểm nhất của TIP.

I. Dự án KDC 18 ha Tam Phước.

KDC 18 Ha Tam Phước có tổng diện tích là 16.4 ha, hiện tại dự án còn 1.4 ha (Gồm 976 m2 đất ở và 1.3 ha đất thương mại dịch vụ)