DIG – Đẩy mạnh vốn cho dự án CSJ.

1. Kết quả kinh doanh nửa đầu 2025.

Kết thúc quý 2/2025, DIG ghi nhận doanh thu 274 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ. Lãi ròng 52 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm quý 2, doanh thu lĩnh vực xây dựng giảm mạnh nhất tới 93% so với cùng kỳ, đạt 35 tỷ đồng; doanh thu kinh doanh bất động sản giảm 39,3% còn 164 tỷ đồng.

Năm 2025, DIG lên kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.690 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 7 – 10%.

Kết thúc nửa đầu năm 2025 với lãi trước thuế đạt 6,75 tỷ đồng, DIG chỉ mới hoàn thành 2,2% so với kế hoạch.

2. Kế hoạch huy động vốn.

Tại ĐHĐCĐ tháng 4/2025, DIG đã thông qua phương án phát hành 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá 12.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng.

Theo kế hoạch điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán, DIG sẽ dùng 1.200 tỷ đồng thanh toán chi phí xây dựng cho dự án CSJ – giai đoạn 3 và dự án KDC Thương mại Vị Thanh, còn lại 600 tỷ đồng thanh toán trái phiếu DIG12301. Thời gian giải ngân từ quý 4/2025 đến năm 2026.

Trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ để sử dụng cho toàn bộ kế hoạch, DIC Corp ưu tiên cho dự án CJS giai đoạn 3, tiếp đến là dự án KDC thương mại Vị Thanh, cuối cùng mới việc mua lại trái phiếu.

3. Các dự án trọng điểm.

3.1. Dự án Cap Saint Jacques.

CSJ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Vũng Tàu, được kỳ vọng tạo ra nguồn doanh thu và lợi nhuận lớn khi bàn giao. Trong đó, giai đoạn 1 chính là toà CSJ Tower 372 căn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Giai đoạn 2 là khối khách sạn 5 sao DIC Star (C3) cao 26 tầng với 299 phòng. Giai đoạn 3 là khối căn hộ kết hợp khách sạn 5 sao Bioss (C4) cao 31 tầng với 315 căn hộ.