SCR – Lợi nhuận vượt kế hoạch.

1. Lợi nhuận vượt kế hoạch sau 6 tháng.

Năm 2025, SCR đặt mục tiêu doanh thu thuần là 800 tỷ, đi ngang so với cùng kỳ và lợi nhuận trước thuế là 50 tỷ, tăng 51%.

Trong Q2/2025, doanh thu của SCR đạt 409 tỷ, tăng gấp 5.5 lần và lợi nhuận sau thuế đạt 30 tỷ, tăng mạnh so với mức lỗ 4.1 tỷ trong cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, lợi nhuận trước thuế của SCR đạt 50.6 tỷ, vượt kế hoạch lợi nhuận của cả năm.

Lợi nhuận của SCR tăng mạnh so với cùng kỳ chủ yếu là do:

• Hoạt động kinh doanh cốt lõi tăng trưởng:

Dịch vụ cho thuê và bán hàng hóa là 2 mảng kinh doanh chính đem lại lợi nhuận cho SCR trong 6T/2025. Trong đó, doanh thu từ dịch vụ cho thuê đạt 141 tỷ, tăng 2.6 lần, chủ yếu là nhờ vào việc bàn giao 4 khối đế thương mại cho AeonMall tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng. Còn mảng bán hàng hóa ghi nhận doanh thu đạt 141 tỷ, tăng gấp 10 lần, chủ yếu là đến từ bất động sản khu công nghiệp mà SCR đã mua từ tập đoàn TTC.

• Doanh thu tài chính tăng, nhưng chi phí tài chính giảm.

Doanh thu tài chính trong 6T/2025 của SCR đạt 167.9 tỷ, tăng 6 tỷ so với cùng kỳ, chủ yếu là đến từ lãi cho vay và thu nhập từ hoạt động đầu tư.

Ngoài ra, chi phí lãi vay của SCR trong 6T/2025 là 126 tỷ, giảm 30 tỷ so với cùng kỳ. Việc tiết giảm được chi cũng là yếu tố giúp cho lợi nhuận của SCR tăng trưởng.

2. Thâu tóm thêm quỹ đất vàng.

Trong Q2/2025, SCR đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266 – 268 Nam Kỳ khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Q3, TP.HCM. Doanh nghiệp đã cho Sacombank thuê thời hạn 5 năm và thu toàn bộ số tiền từ cao ốc văn phòng với giá trị là 661 tỷ.

Tại cuối Q2/2025, tiền cho thuê nhận trước của SCR là 836 tỷ, tăng hơn 770 tỷ so với đầu năm, chủ yếu là nhờ vào hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng thời hạn 5 năm với Sacombank.

2. Các dự án đang triển khai của SCR.

Ngoài việc hoàn thiện các sản phẩm còn lại tại một số dự án cũ để bàn giao nốt cho khách hàng, hiện nay SCR có 6 dự án trong danh mục đang triển khai.