VGS – Bắt tay VCG làm đại dự án.

1. Kết quả kinh doanh quý 3 tích cực.

Quý 3/2025, VGS ghi nhận kết quả kinh doanh rất tích cực. Lợi nhuận sau thuế đạt 63,7 tỷ đồng, tăng 568% so với cùng kỳ năm 2024. Sự bứt phá này là do trong kỳ VGS đã hoạt động tối ưu chi phí, lãi suất vay thấp nên chi phí tài chính giảm, giá vốn hàng bán giảm dẫn đến biên lợi nhuận tăng cao.

Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi tăng trưởng mạnh là tín hiệu rất tích cực. Chưa kể NĐT có quyền kỳ vọng sang năm 2026, khi VGS có thêm lợi nhuận từ mảng BĐS, kỳ vọng cổ phiếu sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng đột biến.

2. Việt Đức Legend City – Kỳ vọng lớn nhất của VGS.

Việt Đức Legend City là dự án trọng điểm nhất của VGS. Tổng diện tích của dự án là 62 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 6.269 tỷ, lớn hơn rất nhiều so với quy mô của doanh nghiệp.

Đây là dự án sẽ hưởng lợi rất lớn từ sốt đất Hà Nội, có vị trí đắc địa cách vành đai 4 chỉ khoảng 5km, gần sân bay Nội Bài. Ngoài ra, UBND tỉnh Phú Thọ vừa duyệt dự án KĐT sinh thái 100.000 tỷ đồng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Phú Thọ. Dự án này nằm trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc cũ, và chỉ cách dự án của VGS khoảng 10km, do đó dự án của VGS cũng sẽ được hưởng lợi rất lớn.

Dự án được kỳ vọng mang lại biên lợi nhuận gộp lên tới 70%, tương đương khoảng 8.225 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Lợi thế này do VGS đã đóng tiền sử dụng đất với mức giá rất thấp, chỉ 2,6 triệu đồng/m² cho 21,4 ha giai đoạn 1, tương đương hơn 7 triệu đồng/m² nếu quy đổi theo mật độ xây dựng (37%). Trong khi đó, giá bán dự kiến lên đến 50 triệu đồng/m².

Dự án chia làm 2 giai đoạn: