2 dự án hưởng lợi vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

1. Đại công trình của miền Nam.

Đầu tư công đi đến đâu thì giá trị BĐS tăng đến đấy, các chủ doanh nghiệp cũng không bỏ lỡ cơ hội để xin chủ trương đầu tư các đại đô thị lớn ở những khu vực nằm cạnh với tuyến đường giao thông trọng điểm. Khu vực được nhiều doanh nghiệp lớn lựa chọn đó chính là tuyến đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh.

Các dự án trọng điểm bao gồm, Vinhome Grand Park quận 9, Long Tân City của DIG và KĐT Tân Tạo của KDH.

I. KDH, chờ đợi dự án Tân Tạo tỷ USD.

KĐT Tân Tạo là dự án có quy mô lớn nhất trong danh mục các dự án BĐS của KDH. Hiện nay, dự án đã giải phóng mặt bằng được khoảng 90%. Tổng giá trị đất nền ước tính của dự án khoảng 60.000 tỷ. Ban lãnh đạo KDH đặt kỳ vọng sẽ giải phóng xong mặt bằng trong 2026.

Trong tháng 8/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã gửi Bộ Tư pháp thẩm định Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai sửa đổi 2024. Đáng chú ý nhất là đề xuất bổ sung khoản 34 vào điều 79 luật đất đai sửa đổi. Cụ thể, cả 2 phương án bổ sung khoản 34 đều nói rằng: Nếu chủ đầu tư đã giải tỏa hoặc thỏa thuận giải tỏa mặt bằng được 75% thì nhà nước sẽ đứng ra thu hồi diện tích đất còn lại để giao cho chủ đầu tư.