SZC – Lợi nhuận vượt kỳ vọng

1. Kết quả kinh doanh Q4/2025 vượt kỳ vọng của NĐT.

Trong Q4/2025, doanh thu của SZC đạt 379 tỷ, tăng 65% và lợi nhuận sau thuế đạt 103 tỷ, tăng 45% so với cùng kỳ.

Động lực giúp cho lợi nhuận SZC tăng mạnh là đến từ mảng KCN. Trong Q4/2025, SZC ký thêm nhiều hợp đồng cho thuê đất mới, từ đó giúp cho doanh thu mảng KCN tăng trưởng mạnh.

Kể từ Q3/2025, cổ phiếu SZC liên tục trong xu hướng giảm, điều này là vì phần lớn doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đất KCN đã được hạch toán trong 6T/2025, và thời điểm đó doanh nghiệp chưa có thêm hợp đồng cho thuê đất mới với giá trị lớn, do đó triển vọng trong Q4/2025 của SZC trong mắt của các NĐT là không quá tích cực. Nhưng khi KQKD Q4/2025 được công bố với mức lợi nhuận tăng 45% đã vượt kỳ vọng của NĐT, điều này giúp cho cổ phiếu SZC ngay lập tức tăng mạnh khoảng 6%.

2. Tiến độ các dự án trọng điểm.

I. KCN Châu Đức – Con gà đẻ trứng vàng.

Hiện nay, SZC đang sở hữu 1 KCN duy nhất là KCN Châu Đức. Diện tích cho thuê còn lại của tại KCN Châu Đức khoảng 500 Ha. Mỗi năm, SZC bàn giao 30 – 50 Ha, do đó với diện tích cho thuê còn lại sẽ đủ cho doanh nghiệp ghi nhận doanh thu trong 10 năm nữa.

Hạ tầng xung quanh KCN Châu Đức đang ngày càng đồng bộ, khi cao tốc Biên Hòa – Vũng tàu hoàn thành vào 2026 sẽ giúp giá và nhu cầu thuê tại KCN Châu Đức tăng lên.

II. KDC Hữu Phước – Dự án BĐS đang mở bán.