ITC – Dòng tiền đều từ khách sạn, nhưng tiềm năng lớn từ BĐS.

1. Mảng khách sạn là trụ đỡ khi dự án BĐS chưa mở bán.

Do chưa có dự án BĐS mới để bàn giao, do đó doanh thu của ITC trong năm 2023 và 9T chủ yếu đến từ mảng khách sạn.

Cũng trong khoảng 2 năm trở lại đây, khách sạn chính là mảng tạo ra phần lớn lợi nhuận gộp cho ITC.

Hai mảng kinh doanh chính của ITC đều biên lợi nhuận gộp ở mức tương đối cao. Đối với mảng BĐS, biên lợi nhuận gộp giao động từ 40 – 50%. Còn mảng khách sạn thì có biên lợi nhuận gộp trên 40%.

2. Mảng khách sạn – Con gà đẻ trứng vàng của ITC.

Hiện nay, khách sạn La Vela đang là con gà đẻ trứng vàng cho ITC. Trong một điều kiện ổn định, khách sạn La Vela có thể đem lại cho ITC dòng tiền ổn định khoảng 100 tỷ lợi nhuận sau thuế mỗi năm. Sở Du lịch TP. HCM đã đánh giá La Vela là khách sạn số 1 tại TP. HCM về tỷ lệ đặt phòng. Khách sạn này luôn trong tình trạng tỷ lệ đặt phòng trên 95%, thậm chí có thể đến 100% từ đây đến cuối năm do khách đặt trước.

Khách sạn La Vela có vị trí rất đắc địa, nằm ngay ngã tư đường Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 4 km. Ngoài ra, khách sạn này còn nằm các địa điểm vui chơi, du lịch nổi tiếng, hấp dẫn như Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, … Chính vì sở hữu vị trí thuận tiện đã giúp cho khách sạn La Vela thu hút được nhiều khách du lịch, từ đó luôn duy trì được tỷ lệ lấp đầy gần như đạt tuyệt đối.

3. Mảng BĐS – Tiềm năng lớn.

I. Dự án khu cao ốc liên hiệp.

Dự án khu cao ốc liên hiệp có tổng diện tích 2.9 Ha, gồm 4 block căn hộ, 2 block văn phòng, 1 block khách sạn. Trong đó block căn hộ D1, D2 đã hoàn thành xây dựng và đang trong quá trình kinh doanh. Hiện nay, ITC đang tiếp tục thi công block văn phòng.