HDG – Mở bán Charm Villas giai đoạn 3.

1. Lợi nhuận 2024 chạm đáy 7 năm.

Năm 2024 khép lại với kết quả kinh doanh không mấy tích cực của Tập đoàn Hà Đô. Doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.717 tỷ đồng, hoàn thành 93,8% kế hoạch, nhưng LNST chỉ đạt 447 tỷ đồng, tương đương 45,7% chỉ tiêu cả năm – mức thấp nhất trong 7 năm qua.

BLĐ cho biết nguyên nhân chính đến từ việc chưa thể triển khai mở bán phần còn lại của dự án Hà Đô Charm Villas như kế hoạch, khiến mảng bất động sản chỉ hoàn thành 45% mục tiêu thu hồi vốn.

Bên cạnh đó, chi phí dự phòng tăng mạnh do các vấn đề pháp lý tại dự án điện mặt trời Hồng Phong 4 và công tác thu hồi nợ kéo dài đã ảnh hưởng tiêu cực đến kết quả chung.

2. Bắt đầu mở bán Charm Villas giai đoạn 3.

Dự án trọng điểm của Hà Đô hiện nay là Hà Đô Charm Villas, nằm ở vị trí đắc địa gần Đại lộ Thăng Long và đường Vành đai 4 – khu vực có hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Charm Villas giai đoạn 3 gồm 108 căn biệt thự, sẽ được mở bán trong nửa cuối năm 2025, sau khi tuyến đường nối Đại lộ Thăng Long – ĐT.423 hoàn thành. Việc chờ hạ tầng hoàn thiện là chiến lược chủ động của Hà Đô nhằm nâng giá trị dự án, với giá bán kỳ vọng lên đến 150 triệu đồng/m², cao hơn đáng kể so với các giai đoạn trước (100 – 120 triệu/m²).

Ngày 24/06/2025, HDG chính thức ký kết hợp tác chiến lược với công ty cổ phần Bất động sản AHS (AHS Property) phân phối dự án Hado Charm Villas. Sự kiện ký kết đánh dấu bước tiến quan trọng chiến lược mở bán phần còn lại của dự án trong năm nay.

Trước đó tại ĐHĐCĐ 2025, lãnh đạo HDG tiết lộ sẽ mở bán 30 trong tổng số 108 sản phẩm thuộc giai đoạn 3 của dự án Charm Villas trong quý 2 năm nay, và sẽ tiếp tục mở thêm trong nửa cuối 2025. BLĐ cũng kỳ vọng giai đoạn 3 của dự án dự kiến mang về 3000 tỷ đồng doanh thu, trở thành nguồn thu chính của HDG trong năm 2025. Đây sẽ là yếu tố then chốt nếu bất động sản phục hồi như kỳ vọng.