TCH – Cổ ngon nhưng cần chờ thời.

1. Tài chính vững chắc.

Năm 2024, TCH là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản vẫn duy trì được lợi nhuận ổn định. Riêng quý 4, công ty ghi nhận 306 tỷ đồng , nâng tổng lợi nhuận cả năm lên gần 1.000 tỷ đồng.

Không chỉ duy trì hiệu quả kinh doanh, TCH còn là doanh nghiệp có tài chính mạnh nhất ngành BĐS. Tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp đang nắm giữ khoảng 3.700 tỷ đồng tiền mặt, trong khi dư nợ vay dài hạn chỉ 89 tỷ đồng.

2. Sở hữu nhiều dự án bất động sản đắc địa.

TCH đang phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại các vị trí đắc địa ở Hải Phòng, nổi bật là Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River – những dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao, nhờ vào nhu cầu mua để ở thực, ít chịu tác động bởi các yếu tố vĩ mô như lãi suất hay xung đột thương mại.

TCH có hai dự án riêng biệt lớn, đó là dự án Hoàng Huy Green River, dự kiến sẽ mở bán trong quý 2/2025.

TCH cũng đang triển khai dự án Hoàng Huy Tô Hiệu, tọa lạc tại khu phố cổ Hải Phòng – nơi có giá trị bất động sản cao nhất thành phố, tương tự như khu vực Hoàn Kiếm tại Hà Nội.

Những dự án này được kỳ vọng sẽ hưởng lợi đáng kể từ làn sóng đầu tư công và phát triển hạ tầng tại Hải Phòng trong thời gian tới.

3. Động lực từ công ty con CRV.

TCH đang sở hữu 60% cổ phần tại CRV. Trong giai đoạn 2025 – 2026, có thể CRV sẽ tham gia đấu giá đất vàng ở Bắc Sông Cấm, vì đây là doanh nghiệp BĐS có tài chính mạnh nhất ở Hải Phòng, nếu không tính tập đoàn Vingroup.

Dự kiến CRV cũng sẽ sớm được niêm yết trong năm 2025. Kỳ vọng CRV sẽ có mức định giá P/B = 2, vốn hóa có thể đạt 15.698 tỷ đồng. TCH sẽ được định giá lại danh mục đầu tư vào CRV, giúp tăng mạnh giá trị sổ sách.