DPR – Nhận tiền đền bù hơn 2.400 tỷ.

1. Tổng quan hoạt động kinh doanh.

Kết quả kinh doanh của DPR được đóng góp chủ yếu bởi 3 mảng, đó là mảng cao su, thanh lý cây cao su và BĐS KCN. Trong năm 2023, doanh thu của DPR đạt 1.041 tỷ, trong đó mảng cao su chiếm tỷ trọng 74.1%, mảng thanh lý cây chiếm tỷ trọng 8.4%, mảng BĐS KCN chiếm 6.9%.

Trong các mảng kinh doanh chính của DPR thì mảng cao su chiếm trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu, nhưng đây lại là mảng có biên lợi nhuận gộp ở mức khá thấp, giao động trong khoảng 10% – 30%. Đối với mảng BĐS KCN, BLN gộp trung bình của mảng này là khoảng từ 40% – 50%. Mảng thanh lý cây cao su là mảng có biên lợi nhuận cao nhất của DPR, biên lãi gộp khoảng 90%, tuy rằng thanh lý cây mảng kinh doanh có hiệu quả rất cao và sẽ tiếp tục đóng góp vào lợi nhuận gộp hằng năm của DPR khoảng 70 – 200 tỷ trong các năm tiếp theo, nhưng đây chỉ là yếu tố hỗ trợ sự tăng trưởng của DPR trong ngắn hạn, ước tính thì đến 2027, DPR sẽ thanh lý xong gần như toàn bộ các cây cao su giai trong giai đoạn trước.

2. Phân tích các mảng kinh doanh chính.

I. Mảng cao su – Kỳ vọng phục hồi trong 2024.

Tính từ đầu 2024, giá mủ sao su đang trong xu hướng tăng mạnh do tình trạng thiếu hụt nguồn cung cao su tự nhiên, đặc biệt là từ Thái Lan và Indonesia.

Hợp đồng tương lai cao su RSS3 cũng đang trong trend tăng mạnh từ đầu năm 2024.

Trong năm 2024, 2025 do Trung Quốc tiếp tục đẩy mạnh quá trình sản xuất ô tô điện nên sản lượng cao su được dự báo sẽ không đáp ứng đủ nhu cầu tiêu thụ.

Giá cao su tăng mạnh, kỳ vọng rằng kết quả kinh doanh trong 2024 của DPR sẽ ghi nhận sự phục hồi tích cực.

II. Mảng BĐS KCN.

Trong vài năm trở lại đây, tỉnh Bình Phước không có thêm các KCN mới là vì tổng diện tích đất công nghiệp hiện hữu của địa phương này đã gần vượt quá chỉ tiêu phân bổ diện tích đất công nghiệp. Tuy nhiên, tại ngày 12/3/2024, chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước được nâng lên thành 4.908 ha, tăng thêm 828 ha so với trước đó, điều này sẽ tạo thêm dư địa phát triển thêm các KCN mới đối với các doanh nghiệp có quỹ đất tập trung chủ yếu tại tỉnh Bình Phước như DPR.