API – Tín hiệu trở lại đường đua.

1. Kết quả kinh doanh quý 2/2025.

API vừa công bố BCTC quý 2/2025 với nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài khó khăn. Doanh thu thuần đạt 83,7 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý 4/2022. LNST đạt 6,4 tỷ đồng, thoát lỗ hoàn toàn so với khoản lỗ 12,5 tỷ đồng cùng kỳ 2024.

Nguyên nhân cho kết quả tích cực này đến từ việc API đẩy mạnh bán hàng tồn kho và ghi nhận doanh thu từ các căn hộ đã bàn giao tại dự án Aqua Park Bắc Giang (OCT8) trong kỳ.

Bước ngoặt có lãi trong quý 2 là tiền đề quan trọng để API hướng tới mục tiêu lãi ròng 78 tỷ đồng cả năm 2025.

Tính đến cuối quý 2/2025, API ghi nhận 19 tỷ đồng khoản cho vay ngắn hạn và lãi vay từ Du lịch Kim Bôi, cùng 126,6 tỷ đồng từ Apec Group. API đang tích cực thu hồi các khoản này, nếu thu hồi thành công sẽ cải thiện dòng tiền và giảm áp lực lãi vay đáng kể.

2. Các dự án BĐS trọng điểm.

API đang tập trung cơ cấu và đẩy nhanh một số dự án chiến lược nhằm mang lại dòng tiền trong nửa cuối 2025:

1. Apec Royal Park Huế.

Sau khi pháp lý được thông qua vào khoảng tháng 9/2025, API sẽ triển khai thu tiền từ các căn đã bán và tiếp tục bán hàng khu C và D. Doanh thu dự kiến từ khu B, C và D là 720 tỷ đồng, sẽ được thu từ cuối năm 2025 đến nửa đầu năm 2026. Doanh thu dự kiến ghi nhận từ dự án trong năm 2025 là 80 tỷ đồng.

Đây là dự án then chốt có thể mang lại lợi nhuận đột biến cho nửa cuối năm.

2. Apec Golden Palace Lạng Sơn.

Apec Golden Palace Lạng Sơn là một trong những dự án trọng điểm của API trong giai đoạn 2025–2028, kỳ vọng mang lại doanh thu khoảng 910 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 200 tỷ đồng. Hiện API đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2025, dự kiến mở bán từ 2026.