Top 4 cổ phiếu BĐS hưởng lợi lớn từ hạ tầng.

1. DIG – Hưởng lợi từ cầu Nhơn Trạch với tổng vốn đầu tư 6950 tỷ.

Hiện nay, Long Tân City đang là dự án mang lại sự kỳ vọng lớn nhất cho cổ phiếu DIG, nằm sát tuyến đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh và sẽ được hưởng lợi lớn khi cầu Nhơn Trạch được thông xe.

Khi cầu Nhơn Trạch hoàn thành sẽ giúp Long Tân City dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành thông qua cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây. Từ đó giá trị đất nền của Long Tân City còn tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

Cầu Nhơn Trạch đang được gấp rút thi công để đạt mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.

Bài phân tích chi tiết cổ phiếu DIG: https://alias.vn/dig-dinh-gia-5-ty-usd/

2. TCH – Hưởng lợi từ cầu Nguyễn Trãi với tổng vốn đầu tư 6300 tỷ.

Cả 3 dự án BĐS trọng điểm trong tương lai của TCH đều nằm tại Thủy Nguyên, Hải Phòng. Huyện Thủy Nguyên được dự kiến lên thành phố trong năm 2025, đây là khu vực được kết nối giao thông đồng bộ với trung tâm Thành Phố Hải Phòng, và sẽ trở thành trung tâm Hành Chính mới của tỉnh. Cầu Nguyễn Trãi đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và chuẩn bị xây dựng, điều này sẽ giúp Thủy Nguyên dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng (Nơi có mật độ dân số cao), từ đó góp phần làm tăng thêm giá trị cho quỹ đất của TCH.

Bài phân tích chi tiết cổ phiếu TCH: https://alias.vn/tch-trum-bds-hai-phong/

3. CCL – Hưởng lợi từ cầu Đại Ngãi với tổng vốn đầu tư 8000 tỷ và siêu cảng Trần Đề.

Hiện tại, 2 dự án trọng điểm đang được triển khai của CCL đó là KĐT 5A và KDC Minh Châu Sóc Trăng. Cách 2 dự án của CCL khoảng 20 km. Hai dự án được hưởng lợi lớn khi cầu Đại Ngãi đang trong quá trình xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Hiện nay, CCL đang lên kế hoạch triển khai thêm 2 dự án BĐS, đó là dự án KĐT mới Trần Đề và KĐT mới – Khu số 2 thị trấn mới thuộc huyện Mỹ Xuyên. Trong tương lại, KĐT mới Trần Đề sẽ là dự án trọng điểm nhất của CCL do dự án này nằm sát siêu cảng Trần Đề đang chuẩn bị được xây dựng.

Cảng nước sâu Trần Đề được quy hoạch là cảng đặc biệt của quốc gia, với định hướng trở thành cửa ngõ của vùng ĐBSCL với đường hàng hải quốc tế Châu Á Thái Bình Dương. Cạnh những vị trí xây dựng siêu cảng, giá BĐS thường sẽ tăng gấp rất nhiều lần. Ví dụ, tại cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, BR-VT hơn một năm sau quyết định thành lập thị xã và hướng đến trở thành thành phố cảng biển, BĐS đã liên tục tăng mạnh từ giá trung bình khoảng 8-10 triệu/m2 năm 2018, đến nay mặt bằng giá tại đây dao động từ 35-55 triệu/m2. Cá biệt, những lô đất ngay QL51, TX. Phú Mỹ Bà Rịa – VT có giá khoảng 1,2 tỷ/mét. Các tỉnh có cảng biển như Hải Phòng, Quy Nhơn hay Đà Nẵng cũng chứng kiến giá nhà đất tăng nhanh hàng năm.

Bài phân tích chi tiết cổ phiếu CLL: https://alias.vn/ccl-tai-sao-duoc-nhieu-ndt-chu-y/

4. VGS – Hưởng lợi từ cầu Hồng Hà (Vành đai 4 Hà Nội).

Hoạt động kinh doanh chính của VGS là thép, nhưng sự kỳ vọng lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp lại đến từ dự án Việt Đức Legend city.

Dự án Việt Đức Legend city chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 18km, ngoài ra dự án này còn nằm cạnh tuyến đường vành đai 4. Điểm bất lợi lớn nhất khi đi từ Việt Đức Legend city đến trung tâm Hà Nội là phải đi qua sông Hồng. Cách dự án Việt Đức Legend city khoảng 10km, cầu Hồng Hà đang trong quá trình chuẩn bị triển khai. Khi cầu Hồng Hà đi vào hoạt động sẽ giúp giảm thời gian di chuyển từ Việt Đức Legend city đến trung tâm Hà Nội.

Cầu Hồng Hà có tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ, dự kiến khởi công vào T10/2024 và hoàn thành trong năm 2027.

Bài phân tích chi tiết cổ phiếu VGS: https://alias.vn/vgs-khong-chi-la-thep/

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/