Cập nhật tiến độ các dự án của TCH.

Sở hữu quỹ đất rộng lớn tại Hải Phòng, TCH đang là 1 trong những cổ phiếu được sự chú ý của thị trường. Tiến độ xây dựng là phần rất quan trọng để NĐT có thể dự đoán được điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp BĐS, từ đó giúp cho NĐT có thể chọn thời điểm mua cổ phiếu tối ưu nhất.

1. Dự án Hoàng Huy Commerce.
Dự án bao gồm cụm 3 tòa chung cư H1 và 1 tòa chung cư H2. Cụm 3 tòa chung cư H1 đã mở bán xong, dự kiến sẽ hạch toán nốt lợi nhuận trong Q3 Q4 2024 khoảng 500 tỷ. Tòa H2 đang trong quá trình ép cọc và chuẩn bị thi công, dự án sẽ mở bán vào cuối năm 2025. Với vị trí đắc địa tại TP Hải Phòng, biên lãi gộp của dự án này cũng lên tới 52%.

2. Dự án Hoàng Huy New City.

Dự án Hoàng Huy New City đã xây dựng xong, đang trong quá trình mở bán. Tính tới hết Q2 2024, mục người mua trả tiền cho dự án này lên tới 936 tỷ, tăng 500 tỷ so với Q1 2024. Đây chỉ là phân khu đầu tiên trong các đại dự án lớn của TCH ở Thủy Nguyên Hải Phòng.

3. Dự án KĐT Đỗ Mười.

Dọc đường Đỗ Mười hầu hết là quỹ đất của TCH. Sau khi làm xong dự án Hoàng Huy New City, TCH đang chuẩn bị làm hạ tầng cho KĐT Đỗ Mười.

4. Dự án Hoàng Huy Green River.

Ở cuối đường Đỗ Mười là dự án Hoàng Huy Green River, giai đoạn 1 của dự án đã giải phóng xong mặt bằng, đang trong quá trình làm cơ sở hạ tầng.

5. Lộ trình hạch toán lợi nhuận.

Trong năm 2024, tòa chung cư H1 và Hoàng Huy New City sẽ là động lực tăng trưởng chính của TCH. Các dự án gối đầu như KĐT Đỗ Mười, Green River, tòa H2 sẽ tiếp tục mang lại doanh thu lợi nhuận từ 2025.

6. Khuyến nghị.

Các dự án của TCH đều trong tình trạng bán cháy hàng, dự kiến doanh nghiệp cũng sẽ chia cổ tức trong Q3 2024. Do gặp tin đồn xấu nên TCH bị điều chỉnh trong giai đoạn vừa rồi, nhưng chính vì thế mà cổ phiếu có chiết khấu khá sâu. NĐT có thể tham khảo mua gom TCH quanh vùng giá 16.x

7. Chú ý thêm cổ phiếu nào.

Bên cạnh TCH, TDC hợp tác với VSIP cũng đang bán dự án Sapphire Gem tại Thủy Nguyên. Cổ phiếu cũng có diễn biến tích cực trong thời gian gần đây chứng tỏ độ nóng của BĐS Hải Phòng.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/
Video phân tích chi tiết TCH và TDC.