TCH, CII, DIG đang kinh doanh ra sao ?

1. TCH – Lợi nhuận tăng mạnh nhờ bàn giao dự án đúng tiến độ.

Trong Q1/2024, doanh thu của TCH đạt 1.621 tỷ, tăng gần 200% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính của doanh nghiệp giảm từ 120 tỷ xuống chỉ còn 33 tỷ, điều này là do trong cuối 2023 TCH đã chi gần 5.000 tỷ để mua dự án Đỗ Mười, điều này làm lượng tiền gửi tại ngân hàng của TCH giảm xuống, từ đó kéo theo sự sụt giảm 73% của doanh thu tài chính trong Q1/2024. Sau khi cộng trừ đi các khoản thu nhập và các chi phí khác, lợi nhuận sau thuế của TCH đạt 455 tỷ, tăng 105% so với cùng kỳ. Doanh thu và lợi nhuận trong Q1/2024 của TCH chủ yếu đến từ việc bàn giao nhà đúng tiến độ tại án HH Commerce.

Mặc dù tại cuối 2023 TCH đã chi gần 5.000 tỷ để mua dự án Đỗ Mười, nhưng cơ cấu tài chính hiện nay của TCH vẫn ở mức rất an toàn. Tại cuối Q1/2024, TCH đang nắm giữ lượng tiền khoảng 1.967 tỷ, trong khi đó nợ vay chỉ là 34 tỷ, điều này giúp cho doanh nghiệp không gặp phải áp lực tài chính.

Trong Q1/2024, giá trị BĐS thành phẩm của TCH là 1.756 tỷ, trong đó chủ yếu là BĐS thành phẩm tại dự án HH Commerce với giá trị hơn 1.645 tỷ. Hiện tại, dự án HH Commerce đang là dự án sẽ đem lại doanh thu và lợi nhuận chủ yếu cho TCH từ nay đến hết 2024.

Trong dài hạn, kỳ vọng của TCH là rất lớn, khi mà doanh nghiệp này đang sở hữu 3 đại dự án nằm tại vị trí đặc địa nhất của Hải Phòng. Đội ngũ ALIAS đã phân tích rất chi tiết về cổ phiếu TCH, NĐT hãy đọc bài phân tích sau để hiểu rõ hơn về kỳ vọng của cổ phiếu TCH: https://alias.vn/tch-trum-bds-hai-phong/

2. CII – Đẩy mạnh đầu tư tại các dự án BĐS.

Trong Q1/2024, doanh thu của CII đạt 874 tỷ, tăng 17% so với cùng kỳ, do giá vốn hàng bán trong kỳ kinh doanh sụt giảm hơn 14%, cho nên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đã ghi nhận sự tăng trưởng hơn 71%. Sau khi cộng trừ đi các khoản thu nhập và các chi phí khác thì lợi nhuận sau thuế của CII đạt 323 tỷ, tăng 823% so với cùng kỳ. Kết quả kinh doanh ấn tượng của CII trong Q1/2024 là nhờ hợp nhất báo cáo tài chính công ty Năm Bảy Bảy và BOT Trung Lương Mỹ Thuận.

Trong BCTC Q1/2024 của CII xuất hiện thêm 4 dự án BĐS, điều này là do trong quý vừa rồi CII đã tái thâu tóm lại NBB, từ đó hợp nhất các dự án của công ty này vào trong BCTC.

3. DIG – Cổ phiếu quay về vùng mua hấp dẫn.

Trong Q1/2024, doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của DIG đạt 186 tỷ, sụt giảm 6.1% so với cùng kỳ, nhưng do trong kỳ kinh doanh vừa rồi xuất hiện khoản giảm trừ doanh thu 186 tỷ do một số sản phẩm BĐS đã bán trước đó bị trả lại, cho nên doanh thu thuần của DIG trong Q1 chỉ là 0.49 tỷ, sụt giảm 99.8%. Vì doanh thu thấp hơn các chí phát sinh trong kỳ kinh doanh, do đó trong Q1/2024, DIG đã bị lỗ hơn 121 tỷ.

Tính tại thời điểm cuối Q1/2024, DIG đang nắm giữ lượng tiền mặt gần 3.000 tỷ, điều này sẽ giúp cho doanh nghiệp không gặp phải áp lực tài chính và có đủ dòng tiền để thực hiện các dự án trong tương lai.

Trong Q1/2024, nguyên nhân gây ra thua lỗ cho DIG chính là giá trị BĐS bị trả lại, nhưng do BĐS là loại hàng hóa đặc biệt, nên giá trị của hàng hóa không có sự sụt giảm, doanh nghiệp vẫn có thể tiếp tục bán lại số BĐS bị trả lại này và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong tương lai. Xét về bản chất, việc bị BĐS của DIG bị trả lại trong Q1/2024 không phải là điều quá tiêu cực, nhưng giá cổ phiếu đã điều chỉnh xuống vùng giá rất hấp dẫn, kỳ vọng trong tương lai của doanh nghiệp vẫn rất lớn và không có gì thay đổi, do đó NĐT có thể tận dụng nhịp chỉnh vừa rồi của cổ phiếu để mua gom tại vùng giá 26 – 29.

Đội ngũ ALIAS đã phân tích rất chi tiết về cổ phiếu DIG, NĐT hãy đọc bài phân tích sau để hiểu rõ hơn về kỳ vọng của cổ phiếu DIG: https://alias.vn/dig-dinh-gia-5-ty-usd/

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/