TAL – Bệ phóng từ quỹ đất thật.

1. Niêm yết vượt tiến độ.

Ngày 27/6/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM đã chấp thuận niêm yết 311,85 triệu cổ phiếu TAL trên HOSE, đánh dấu bước nhảy vọt của Taseco Land sau khi vượt chỉ tiêu niêm yết sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch dự kiến tại ĐHĐCĐ là quý 4/2025.

Giá trị vốn hóa tính đến ngày 1/7/2025 đạt khoảng 8.731 tỷ đồng (giá cổ phiếu dao động 27.500–28.200 đồng/cp). TAL cũng là công ty thứ hai trong hệ sinh thái Taseco Group niêm yết trên HOSE, sau AST – Dịch vụ hàng không Taseco, thể hiện chiến lược nhất quán về minh bạch và phát triển dài hạn trong thị trường vốn.

2. KQKD ổn định, tài chính lành mạnh.

Tính đến quý 1/2025 TAL đạt doanh thu thuần: 375,9 tỷ đồng tăng trưởng 21,6% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 22,3 tỷ đồng, cao gấp 2,2 lần so với quý 1/2024. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 18,7%, lên 34,6%.

Tính đến 31/3/2025, tổng tài sản của TAL đạt 9.565 tỷ đồng, trong đó tiền mặt và tiền gửi ngân hàng 680 tỷ đồng.

3. Danh mục bất động sản trải dài.

Tính đến hết quý 2/2025, Taseco Land sở hữu gần 750 ha quỹ đất, và đang tiếp tục đàm phán, đấu giá nhiều khu mới để hướng tới mốc 1.000 ha trong năm 2025 và hơn 5.000 ha vào năm 2030. Danh mục dự án được phân bổ đều ở cả 3 phân khúc: khu đô thị – khu nghỉ dưỡng – khu công nghiệp, tạo nên thế “kiềng ba chân” vững chắc.

I/ Central Riverside – Dự án số 4 Thanh Hóa.

Central Riverside là dự án nổi bật của TAL, đối diện Vinhomes Star City, mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã, quy mô 493 lô (biệt thự, liền kề, shophouse). Sản phẩm đã hoàn thiện mặt ngoài, đã bắt đầu bàn giao từ tháng 12/2023 – là nguồn thu ngắn hạn quan trọng cho TAL trong nửa cuối 2025.

II/ Chung cư cao cấp Taseco Long Biên – Hà Nội

Là dự án căn hộ cao tầng hiếm hoi trong danh mục của TAL tại Hà Nội. Dự án Long Biên Central được xây dựng trên khu đất rộng 16.395 m², gồm hai tòa tháp cao 12 và 14 tầng, cung cấp 422 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 m² đến 376 m². Dự kiến sẽ cất nóc phần thô dự án vào tháng 9/2025. Theo kế hoạch, TAL sẽ mở bán dự án trong tháng 7/2025, đánh dấu bước mở rộng của Taseco sang phân khúc căn hộ trung – cao cấp nội đô Hà Nội.

Ngoài hai dự án nổi bật nêu trên, TAL còn sở hữu loạt khu đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp trải dài tại các tỉnh thành trọng điểm. Việc liên tục trúng thầu, được giao đất và phê duyệt quy hoạch phản ánh rõ uy tín pháp lý và tiềm lực triển khai của doanh nghiệp – điều mà không nhiều chủ đầu tư tư nhân làm được trong bối cảnh pháp lý ngày càng siết chặt.

4. Hàng tồn kho “chất lượng”, sẵn sàng ghi nhận doanh thu.

Danh mục hàng tồn kho của TAL lên tới 3.968 tỷ đồng, chiếm 41% tổng tài sản, không nằm ở các khu đất chết mà tập trung ở các dự án đã hoặc đang xây dựng – tức là có thể kết chuyển thành doanh thu, lợi nhuận trong các năm tới của công ty.

Đây là điểm rất khác biệt so với nhiều doanh nghiệp BĐS khác đang “tắc nghẽn pháp lý” hoặc sở hữu đất nhưng không triển khai được.

5. Chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 15%.

Theo nghị quyết HĐQT công bố mới nhất, Taseco Land sẽ trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 15% (tương đương 1.500 đồng/cp) ngay trong tháng 7/2025. Tổng số tiền chi trả gần 467,8 tỷ đồng.

Hiện công ty cũng đang xúc tiến tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược nhằm nâng vốn, tăng quy mô triển khai dự án và sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới. Với vốn hóa lớn, tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng cao và quỹ đất “thực chiến”, TAL được kỳ vọng lọt vào tầm ngắm của nhiều quỹ đầu tư nội – ngoại sau khi niêm yết HOSE.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/