Phân tích cổ phiếu HUB.

Kể từ đầu năm 2022 đến nay, HDC và nhóm cổ đông có liên quan liên tục mua vào cổ phiếu HUB. Hiện nay, HDC và nhóm cổ đông có liên quan đang nắm giữ hơn 40% cổ phần và các vị trí quan trọng trong bộ máy của HUB. Vậy HUB có gì mà hấp dẫn và kỳ vọng trong tương lai của HUB là gì ?

1. Tổng quan hoạt động kinh doanh.

Kết quả kinh doanh của HUB được đóng góp bởi 4 mảng, đó là BĐS cho thuê, BĐS KCN, xây lắp, bán hàng.

BĐS KCN và BĐS cho thuê là 2 mảng kinh doanh có biên lợi nhuận gộp ở mức cao nhất của HUB.

2. Kỳ vọng các mảng kinh doanh của HUB.

I. Mảng BĐS KCN.

KCN Phú Bài IV – Đợt 1 là dự án KCN trọng điểm mà HUB đang triển khai. Diện tích cho thuê còn lại của dự án này khoảng 30 – 35 ha, doanh thu ước tính 450 tỷ – 525 tỷ.

KCN Phú Bài có vị trí rất đắc địa, cách trung tâm TP. Huế 15 km, sân bay quốc tế Phú Bài 0,5 km, cảng nước sâu Chân Mây 48 km, cách Cảng Thuận An 25 km, cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng) 75km. Đặc biệt, Khu công nghiệp Phú Bài tiếp giáp trục đường giao thông quan trọng là Quốc lộ 1A, kết nối với Cảng Chân Mây và với tuyến Cao tốc Cam Lộ – Túy Loan đi Quảng Trị, Đà Nẵng.

II. Mảng BĐS cho thuê.

HUB đang sở hữu 3 tòa nhà văn phòng cho thuê. Mỗi năm, mảng BĐS cho thuê đem lại cho HUB mức lợi nhuận gộp ổn định khoảng 30 tỷ – 35 tỷ.

III. Mảng BĐS.

Khu nhà ở Tam Thai là dự án BĐS trọng điểm nhất mà HUB đang triển khai. Hiện nay, dự án đang vướng mắc nhiều vấn đề về pháp lý và đã chậm tiến độ trong nhiều năm.

Ngoài ra, HUB còn tiếp tục nghiên cứu tham gia đầu tư thêm một số dự án khác.

3. Cơ cấu tài chính lành mạnh.

Tại cuối Q3/2024, HUB đang nắm giữ lượng tiền mặt khoảng 362 tỷ, còn nợ vay tài chính chỉ là 68 tỷ. Sau khi trừ đi nợ vay thì HUB còn khoảng 294 tỷ.

Hiện nay, vốn hóa của HUB là 485 tỷ, vậy lượng tiền mặt ròng (sau khi trừ nợ vay) của doanh nghiệp đang bằng khoảng 60% vốn hóa.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/