PDR – Quỹ đất tại TP.HCM vượt 500 ha.

1. Thuận An 1 được cấp sổ hồng.

Thuận An 1&2 là dự án một trong những dự án trọng điểm nhất của PDR. Tổng doanh thu ước tính mà dự án Thuận An 1&2 sẽ đem lại cho PDR là khoảng 10.800 tỷ.

Hiện nay, PDR đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng của Thuận An 1.

Tại ngày 09/05/2025, Thuận An 1 đã chính thức được sở tài nguyên và môi trường Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng). Đây là bước hoàn thiện pháp lý quan trọng cho việc mở bán dự án trong thời gian sắp tới.

Chung cư tại Bình Dương đang nổi lên là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm của NĐT BĐS do tiềm năng tăng giá và lợi suất cho thuê cao nhất cả nước. Dự án Thuận An 1 của PDR nằm tại Bình Dương, do đó cũng được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư chung tư tại khu vực Bình Dương.

Nhờ vào việc có hiệu suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước và câu chuyện sáp nhập với TP.HCM, điều này đã khiến cho mức độ quan tâm BĐS tại Bình Dương ở mức cao nhất tại các tỉnh thành phía Nam. Đây cũng là yếu tố giúp cho dự án Thuận An 1 của PDR sẽ đạt được tỷ lệ hấp thụ tốt khi mở bán trong thời gian sắp tới.

2. Quy Nhơn Iconic – Dự án đang mang lại dòng tiền nhiều nhất cho PDR.

Dự án Quy Nhơn Iconic có diện tích 43.16 ha, gồm 1.422 căn biệt thự, nhà phố liên kế và shophouse và đất nền. Hiện nay, PDR đang mở bán GĐ 1 của dự án với 627 sản phẩm (92 căn shophouse và 535 nền đất).

Theo thông tin từ phía PDR, dự án Quy Nhơn Iconic sẽ tạo ra dòng tiền trong ngắn hạn đủ để giúp PDR tất toán toàn bộ khoản vay lớn vào 2026.

3. Quỹ đất tại TP.HCM vượt 500 ha.

Tính tại cuối 2024, PDR đang sở hữu quỹ đất lên đến 6.198 ha. Trong đó, quỹ đất tự phát triển là 4.379 ha, quỹ đất liên kết phát triển là 41 ha và quỹ đất khu công nghiệp là 1.779 ha.

Ngày 03/06/2025, tại buổi gặp mặt trước mặt 30 quỹ đầu tư, tổ chức tài chính và công ty chứng khoán, chủ tịch PDR công bố thông tin quỹ đất tại TP.HCM của doanh nghiệp đã mở rộng vượt 500 ha. Đây là dấu mốc quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của công ty.

4. Kế hoạch kinh doanh 2025.

Trong Q1/2025, doanh thu của PDR đạt 437 tỷ, tăng gấp 2.7 lần và lợi nhuận sau thuế đạt 50 tỷ, giảm 4% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, PDR đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 3.300 tỷ (Bao gồm doanh thu tài chính, doanh thu chuyển nhượng cổ phần tại công ty con, công ty liên kết và doanh thu khác), còn mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 728 tỷ. Kết thúc Q1/2025, PDR mới chỉ hoàn thành 13% kế hoạch doanh thu và 7% kế hoạch lợi nhuận sau thuế, đây là mức tương đối thấp so với kế hoạch năm. Nhưng đặc thù kinh doanh của ngành bất động sản là thường bàn giao sản phẩm vào cuối năm và PDR có thể thông qua quyết định thoái vốn tại công ty con trong 2025, do đó việc PDR hoàn thành kế hoạch kinh doanh là điều vẫn có thể đạt được.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/