NTL – Đất vàng trung tâm

I. Quá khứ huy hoàng.

NTL từng là cổ phiếu BĐS tăng mạnh nhất năm 2009 khi dự án Khu đô thị Lideco Trạm Trôi bán cháy hàng và mang lại cho NTL lợi nhuận 530 tỷ, thời điểm đấy nhờ vào Hà Tây được sát nhập vào Hà Nội cũng như gói kích cầu 1 tỷ USD lại chảy vào BĐS, nên doanh nghiệp nào có quỹ đất đẹp ở Hà Nội đều tạo ra sự kỳ vọng cực lớn.

Bộ đôi SJS và NTL là 2 cổ phiếu làm mưa làm gió thời điểm đó. “Mở mắt ra là trần” là câu nói quen thuộc của nhà đầu tư khi cầm 2 cổ phiếu này.

• NTL tăng 576%.
• SJS tăng 475%.

II. Kỳ vọng 2024.

Hiện tại tuy NTL không còn có quỹ đất tiềm năng như năm 2009, nhưng NTL vẫn đang sở hữu một số dự án vị trí đắc địa.

• Dự án Dịch Vọng – chi phí giải phóng mặt bằng 386 tỷ.
• Dự án Lideco Bãi Muối – chi phí đầu tư 742 tỷ.

1. Dự án NO11 Dịch Vọng

Nằm ở vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, NTL đang giải phóng nốt mặt bằng để tiến hành xây dựng chung cư. Đây sẽ là dự án chung cư hiếm hoi được cấp phép xây dựng trong nội thành Hà Nội, từ đó NTL có thể bán được các căn hộ chung cư với giá cao hơn.

Sở hữu lô đất vàng ở Hà Nội, kỳ vọng dự án NO11 Dịch Vọng sẽ mang lại khoảng 1300 tỷ – 1800 tỷ doanh thu.

2. Dự án Lideco Bãi Muối.