NTL – Còn lại gì sau khi bán Lideco Bãi Muối.

1. Cổ phiếu tăng trưởng vượt trội.

Giai đoạn 2023 2024, NTL là cổ phiếu tăng vượt trội nhất của ngành BĐS với mức sinh lời lên tới 295% và cũng vượt xa đỉnh cũ 2021. Rất hiếm cổ phiếu BĐS nào làm được điều này trong 2 năm vừa qua.

Nguyên nhân khiến cho cổ phiếu NTL tăng mạnh là do doanh nghiệp bán sỉ toàn bộ dự án Lideco Bãi Muối – Hạ Long thu về lợi nhuận sau thuế 1000 tỷ đồng.

2. Doanh nghiệp còn lại gì.

Hiện tại NTL chỉ còn duy nhất 1 dự án lớn là tòa nhà chung cư tại ô đất NO11 Dịch Vọng – Cầu Giấy – Hà Nội. Với vị trí đắc địa, dự kiến các căn chung cư tại dự án này sẽ bán với giá 100 triệu/m2, tương ứng sẽ mang lại cho NTL khoảng 1000 tỷ lãi gộp.

Tới ngày 30/9/2024, NTL đang đầu tư 449 tỷ vào dự án này, chủ yếu là tiền đền bù sử dụng đất, dự án vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

3. Chuyển hướng sang đầu tư tài chính.

Khi NTL không có nhu cầu mở rộng thêm quỹ đất thì doanh nghiệp đã chuyển hướng sang đầu tư tài chính, điều này cũng tương tự như cổ phiếu NDN – Nhà Đà Nẵng đã bắt đầu đẩy mạnh đầu tư tài chính từ năm 2021. Trong Q3 2024, NTL gây ấn tượng khi mua 8 triệu cổ phiếu TCH, giá trị đầu tư là 132 tỷ, tương ứng giá mua là 16.500 VND.

4. Khuyến nghị.

Khi doanh nghiệp BĐS không còn thâu tóm quỹ đất thì rất khó tăng trưởng mạnh trong tương lai, còn chưa kể cổ phiếu NTL đã tăng 295% giai đoạn 2023 2024, thế nên dư địa tăng giá của cổ phiếu sẽ không còn quá nhiều. NĐT chỉ nên tham gia tỷ trọng thấp đối với cổ phiếu NTL.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/