NLG – Bán 15% cổ phần dự án 170 ha.

1. Doanh thu tăng 6.3 lần.

Trong Q1/2025, doanh thu của NLG đạt 1.291 tỷ, tăng gấp 6.3 lần, khoảng 90% doanh thu đến từ việc bàn giao dự án Akari City GĐ 2 và Nam Long Cần Thơ. Sau khi cộng trừ các khoản thu nhập và chi phí khác thì lợi nhuận sau thuế trong Q1 của NLG đạt 108 tỷ, tăng mạnh so với mức lỗ 76 tỷ trong cùng kỳ.

Năm 2025, NLG đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 701 tỷ, tăng 35%. Vậy kết thúc Q1 thì NLG mới hoàn thành được 15% kế hoạch, nhưng đặc thù của ngành BĐS chủ yếu bàn giao sản phẩm và hạch toán lợi nhuận vào thời điểm nửa cuối năm, do đó việc NLG có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận là điều hoàn toàn khả thi.

2. Doanh số bán hàng 4T/2025 đạt 2.580 tỷ.

Lũy kế 4T/2025, doanh số bán hàng của NLG đạt 2.580 tỷ, đóng góp chủ yếu đến từ dự án Southgate, điều này là nhờ sự quan tâm BĐS của NĐT tại khu vực Long An ngày càng tăng lên (Long An sáp nhập với Tây Ninh, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, nhưng trung tâm chính trị – hành chính đặt tại Long An)

Ngoài ra, việc NLG đứng thứ 2 trong danh sách những chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam cũng là yếu tố giúp cho tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm của doanh nghiệp luôn ở mức cao.

3. Bán 15% cổ phần tại đại dự án 170 ha.

Tại đại hội cổ đông thường niên 2025, NLG cho biết doanh nghiệp đang đàm phán để chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi City. Sau khi thương vụ chuyển nhượng diễn ra thành công thì tỷ lệ sở hữu của NLG tại Izumi City sẽ giảm xuống chỉ còn 50%. Việc chuyển nhượng một phần dự án sẽ làm giảm tỷ lệ lợi ích của NLG, nhưng điều này sẽ giúp cho NLG không gặp áp lực tài chính khi triển khai các dự án lớn và tìm kiếm được những đối tác có năng lực giúp dự án hoàn thiện tốt hơn.

4. Nắm giữ hơn 5.000 tỷ tiền mặt.

Tại cuối Q1/2025, NLG đang nắm giữ lượng tiền mặt khoảng 5.003 tỷ, còn nợ vay tài chính là 7.101 tỷ. Đây là một tỷ lệ rất an toàn khi so với nhiều doanh nghiệp BĐS khác.

5. Chuẩn bị huy động thêm 2.500 tỷ từ phát hành thêm.

Năm 2025, NLG lên kế hoạch phát hành thêm cho các cổ đông hiện hữu tỷ lệ 100:26 với mức giá 25.000 đồng/cổ phiếu và dự kiến thu về khoảng 2.500 tỷ. Kế hoạch phát có thể bị hủy bỏ nếu như thị trường diễn biến kém tích cực. Giai đoạn thị trường kém NĐT thường không muốn mua thêm cổ phiếu phát hành thêm, đây cũng là lý do khiến cho cổ phiếu NLG bị NĐT bán khá mạnh. Để đảm bảo an toàn và không bị chôn vốn thì NĐT có thể đợi cho NLG tăng vốn xong rồi tham gia mua sau thì sẽ hiệu quả hơn.

Số tiền dự kiến dự kiến thu được từ đợt phát hành sẽ được dùng để đầu tư vào công ty chủ lực của Tập Đoàn (10%), đầu tư vào dự án (64%), thanh toán các khoản vay và nghĩa vụ khác (26%).

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/