NHA – Huy động vốn cho KĐT Đồng Văn.

1. Kết quả kinh doanh 6T/2025.

Kết thúc nửa đầu năm 2025, NHA ghi nhận 171,93 tỷ đồng doanh thu, tăng 80,6% so với cùng kỳ và 48,32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 17,5% và hoàn thành 96,6% kế hoạch năm

Trong đó, doanh thu mảng xây lắp tăng mạnh gấp 7,5 lần so với 6T/2024, đạt 105 tỷ đồng, bù đắp phần giảm nhẹ của mảng bất động sản. 

Biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức cao, cho thấy hiệu quả từ các dự án đang triển khai và khả năng kiểm soát chi phí tốt. Với tiến độ hiện tại, NHA gần như chắc chắn sẽ vượt kế hoạch lợi nhuận 2025.

2. Kế hoạch tăng vốn mới.

Ngày 8/8/2025, NHA thông qua phương án phát hành 16,19 triệu cổ phiếu giá 10.000 VND cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 3:1, dự kiến thu về 161,9 tỷ đồng. ​​Sau phát hành, vốn điều lệ của NHA dự kiến sẽ tăng từ 485,9 tỷ đồng lên 647,9 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được dùng cho dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và thương mại Đồng Văn, một dự án được kỳ vọng mang lại nguồn thu ổn định trong các năm tới. 

Dự án nằm trên khu đất rộng 2,1 ha tại thị xã Duy Tiên, Hà Nam (nay là Ninh Bình), NHA đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2024. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 450 tỷ, gồm 1 TTTM 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, 45 căn shophouse. Dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, đang hoàn thiện hồ sơ để xin GPXD.

Theo BLĐ doanh nghiệp, dự án chỉ có 2 năm để hoàn thành. Trong 12 – 16 tháng tới sẽ bàn giao shophouse xây thô, còn trung tâm thương mại sẽ hoàn thành trong vòng 2 năm. Khu nhà ở và thương mại Đồng Văn nằm cạnh KCN Đồng Văn 3 nên dễ dàng thu hút được khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đến lưu trú. Ngoài ra, 45 căn shophouse của dự án được cấp quyền sử dụng đất lâu dài, đây là yếu tố thu hút NĐT bỏ tiền để mua sản phẩm.

Trước đó, NHA từng có kế hoạch phát hành 8,83 triệu cổ phiếu trong giai đoạn 2024 – 2025 nhưng chưa thực hiện, do vậy đợt phát hành mới này cho thấy doanh nghiệp đang đẩy mạnh tiến độ triển khai dự án.

3. Dự báo.

Dự báo khi Chính phủ tung gói kích thích kinh tế, dòng tiền sẽ chảy mạnh vào ngành bất động sản, thổi bùng khả năng xảy ra “sốt đất”. Khi đó, NHA với quỹ đất sạch, quy mô lớn và nằm tại các vị trí trung tâm ở Hà Nam sẽ được hưởng lợi lớn.

Đội ngũ ALIAS đã có bài phân tích chi tiết về các dự án mà NHA đang triển khai, NĐT quan tâm có thể đọc thêm tại: https://alias.vn/nha-nhieu-du-an-nhung-cho-phap-ly/ 

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/