LSG – Dự án trung tâm TP Hồ Chí Minh

1. Dự án trọng điểm.

Trong các năm gần đây, LSG gần như không có lợi nhuận do công ty đang tập trung xử lý pháp lý cũng như củng cố nguồn vốn để làm 1 dự án duy nhất – khu phức hợp Dragon Riverside City, đây là dự án có vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Thời điểm này tìm được 1 cổ phiếu BĐS có quỹ đất nằm ở trong trung tâm TP Hồ Chí Minh hay ở Hà Nội thực sự rất hiếm. Khu phức hợp Dragon Riverside City có 3 phân khu chính: Chung cư Dragon Hill, Tòa nhà văn phòng Drogon Tower, và trung tâm thương mại Dragon Mall. Ước tính tổng giá trị của dự án này lên tới 23.000 tỷ.

2. Tiến độ dự án.

Phân khu chung cư Dragon Hill Premier đã đóng trước 262 tỷ tiền sử dụng đất vào ngày 01/07/2016. Doanh nghiệp đã được cấp phép xây dựng phần móng và tường bao quanh, hiện tại LSG đang tiếp tục xin giấy phép để được xây dựng toàn bộ phân khu Dragon Hill. Tới năm 2024, LSG đã rót tổng cộng 1186 tỷ vào dự án này.

3. Có sự thay đổi.

Theo nghị quyết Hội Đồng Quản trị của LSG ngày 31/12/2024, công ty sẽ nhận 780 tỷ tiền góp vốn từ 2 đối tác để có vốn triển khai dự án này. Lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ vốn góp vào dự án.

4. Dòng tiền tham gia mạnh.

Sau khi có thông tin xuất hiện đối tác tham gia góp vốn để tiếp tục triển khai dự án Dragon Hill, cổ phiếu LSG tăng 100% chỉ trong 2 tháng đầu năm 2025. Đây là cổ phiếu có tính chất đầu cơ vì có nhiều vấn đề không minh bạch trong nội tại doanh nghiệp. Nhưng với vị trí đắc địa, giá trị dự án lên tới 23.000 tỷ, trong khi đó vốn hóa của LSG hiện tại chỉ khoảng 2000 tỷ, đây vẫn là 1 cổ phiếu đầu cơ hấp dẫn dành cho nhà đầu cơ chuyên nghiệp.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/