KSF – Lợi nhuận 130 nghìn tỷ.

1. Vốn chủ tăng 3.300 lần.

Trong giai đoạn 2015–2025, vốn chủ sở hữu của KSF đã tăng từ 6 tỷ lên 19.863 tỷ, gấp hơn 3.300 lần

Quy mô tài sản của doanh nghiệp cũng tăng trưởng mạnh mẽ, từ khoảng 5.000 tỷ vào năm 2018 lên hơn 120.000 tỷ vào năm 2025.

Sự tăng trưởng thần tốc của KSF đến từ tiềm lực tài chính của nhóm cổ đông lớn, giúp doanh nghiệp nhanh chóng tăng vốn để thâu tóm nhiều quỹ đất giá trị. Từ các dự án này, KSF tiếp tục huy động vốn qua ngân hàng, trái phiếu và đối tác đầu tư để mở rộng quỹ đất, phát triển dự án và hệ sinh thái. Khi dự án được mở bán, dòng tiền thu về lại được dùng để trả nợ và tái đầu tư, tạo nên vòng quay vốn giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô rất nhanh. Đây cũng là mô hình được nhiều doanh nghiệp bất động sản áp dụng, điển hình nhất là VHM, NVL, …

2. Lợi nhuận 130 nghìn tỷ.

Trong giai đoạn 2026 – 2028, KSF đặt mục tiêu tổng lợi nhuận trước thuế đạt 130.000 tỷ

Lý do KSF đặt ra kế hoạch tham vọng như vậy là bởi doanh nghiệp đang đồng thời triển khai 12 dự án có vị trí đắc địa, tập trung chủ yếu tại Hà Nội. Theo chia sẻ của ban lãnh đạo, tổng doanh thu chưa ghi nhận từ các dự án này ước đạt khoảng 500.000–600.000 tỷ.

3. Khuyến nghị.

Dù có nhiều kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai, nhưng KSF là cổ phiếu có tính cô đặc cao, với thanh khoản chưa ổn định và chịu ảnh hưởng đáng kể bởi dòng tiền lớn. Điều này khiến nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc quản trị rủi ro khi thị trường biến động mạnh. Do đó, nhà đầu tư nên chờ KSF chuyển sang HOSE để cổ phiếu có thanh khoản tốt hơn và được thị trường định giá khách quan hơn.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS, chỉ mang tính chất tham khảo (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH THỊ PHÚC – Trưởng phòng TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trợ lý phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/