IJC – Báo lãi lớn quý 3/2025.

1. Doanh thu BĐS tăng mạnh.

Quý 3/2025, IJC ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 708 tỷ đồng, tăng 275% so với cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ mảng kinh doanh bất động sản, mang về 549 tỷ đồng, gấp 33,7 lần so với quý 3/2024.

Tại Q3/2025, hàng tồn kho của IJC tăng lên 4.179 tỷ đồng, phản ánh các dự án vẫn trong quá trình triển khai và chi phí tiếp tục được ghi nhận theo tiến độ. Như vậy, đà tăng doanh thu nhiều khả năng đến từ việc hạch toán bàn giao từng phần tại các dự án nhà phố, biệt thự và khu thương mại hiện hữu, đồng thời ghi nhận phần doanh thu dở dang chuyển sang hoàn thành trong kỳ.

2. Các dự án BĐS trọng điểm.

Năm 2025, IJC đặt trọng tâm tăng tốc hạch toán lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm, với hai đầu tàu đóng góp chính là dự án Sunflower II và khu nhà ở IJC Hòa Lợi.

I. Dự án Sunflower II.

Dự án Sunflower II nằm cạnh khu công nghệ kỹ thuật cao, KCN Vsip II, đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn,… Tổng doanh thu ước tính của dự án là 3.811 tỷ. 

Hiện tại, dự án Sunflower 2 đã hoàn tất pháp lý GĐ1 của dự án gồm 87 căn biệt thự. Hiện IJC đang xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng, đồng thời hạch toán lợi nhuận vào cuối năm 2025 và đầu năm 2026. Ở GĐ2, năm 2025 – 2026, dự án sẽ hoàn thiện pháp lý và triển khai xây dựng 3 khối nhà chung cư 18 tầng, 4 khối nhà chung cư 15 tầng, các công viên và hồ bơi của dự án chung cư.

II. Dự án IJC Hòa Lợi.

Dự án IJC Hòa Lợi 15Ha có vị trí rất thuận tiện khi phía Bắc Giáp khu đất nông nghiệp của phường Hòa Phú, phía Nam: Giáp một phần khu công nghiệp VSIP 2, phía Đông: Giáp suối Cái, phía Tây: Giáp Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương. Dự án hiện tại còn khoảng 400 – 420 nền, doanh thu ước tính khoảng 800 tỷ, đang được IJC đẩy mạnh kinh doanh và triển khai khá tốt.

3. Lợi nhuận tăng gần gấp 3 lần.

Quý 3/2025, IJC đạt LNST 254 tỷ đồng, tăng 193% so với cùng kỳ. Đây là quý có lợi nhuận cao thứ hai kể từ khi niêm yết, chỉ sau đỉnh 292 tỷ đồng vào quý 1/2021 – giai đoạn doanh nghiệp ghi nhận đột biến từ bán hàng loạt sản phẩm tại Khu đô thị IJC Aroma.

Lũy kế 9 tháng, IJC đạt 1.060 tỷ đồng doanh thu và 397 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 47% và 99% so với cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 93% kế hoạch lợi nhuận năm (429 tỷ đồng) chỉ sau 3 quý.

4. Kế hoạch tăng vốn.

IJC vừa công bố bản cáo bạch thông qua phương án chào bán 251 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, huy động 2.518 tỷ đồng. Mục đích tăng vốn của IJC là để có tiền đầu tư vào các dự án, công ty liên kết và trả nợ vay tài chính.

Trong đó, BCM vừa đăng ký thực hiện quyền mua hơn 125,3 triệu cổ phiếu IJC trong đợt chào bán cổ phiếu của IJC. Đồng nghĩa, BCM sẽ phải chi khoảng 1.253 tỷ đồng để bơm vốn cho IJC.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/