HDC – Quỹ đất lớn Bà Rịa – Vũng Tàu.

HDC là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Vũng Tàu. Hiện nay công ty có quỹ đất khoảng 400 ha, chủ yếu tại các vị trí đắc địa của thành phố Vũng Tàu.

1. Triển vọng BĐS Vũng Tàu.

Bà Rịa – Vũng Tàu có lợi thế với hơn 42km đường ven biển đẹp và chỉ cách TP. HCM tầm 100km, đây cũng là địa điểm nghỉ dưỡng quen thuộc của người dân Đông Nam bộ. Hiện nay, Bà Rịa đang được hưởng lợi rất lớn từ hoạt động đầu tư cơ sở hạ tầng.

Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí rất thuận tiện khi nằm cạnh các tuyến đường như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến liên cảng Cái Mép – Thị Vải, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 51 mở rộng. Với việc hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ hơn trong tương lai, kèm theo lợi thế thiên nhiên ưu đãi với nhiều bãi biển đẹp, điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển BĐS của Bà Rịa – Vũng Tàu trong tương lai. Với việc sở hữu quỹ đất 400 Ha tại TP Vũng Tàu, HDC là một doanh nghiệp có kỳ vọng rất lớn.

2. HDC – Liên tục mở rộng đầu tư tại các dự án.

Hàng tồn kho của HDC tại thời điểm kết thúc năm 2023 là 1.137 tỷ, trong đó hàng tồn kho của doanh nghiệp chủ yếu là đến từ dự án The Light City với giá trị 881 tỷ.

Ngoài các dự án đang triển khai, HDC còn rất nhiều dự án gối đầu khác, điều này sẽ giúp cho doanh nghiệp duy trì được sự tăng trưởng liên tục trong dài hạn.

3. Các dự án BĐS của HDC.

I. The Light GĐ2.

The Light City có vị trí rất thuận tiện khi mà nằm gần đường quốc lộ 51, dự án chỉ các trung tâm hành chính thành phố Bà Rịa khoảng 15 phút đi xe. Giai đoạn 1 của dự án The Light City gần như đã bán xong, giai đoạn 2 của dự án dự kiến sẽ mở bán vào cuối năm nay. Doanh thu ước tính trong giai đoạn 2 của The Light City là 4.360 tỷ, lợi nhuận gộp là khoảng 2.100 tỷ.

II. Khu nhà ở Đông – Tây 3/2.

Hai dự án này đều nằm cạnh QL 51B và QL 51C, dự án khu nhà ở phía Đông – Tây 3/2 thuộc khu vực giao thông chiến lược kết nối Vũng Tàu – Tp.HCM.

III. Dự án Ecotown Phú Mỹ.

Ecotown Phú Mỹ có vị trí rất thuận lợi, khi mà chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm TP HCM, và chỉ mất chưa đến 30 phút để di chuyển đến trung tâm TP Vũng Tàu. Diện tích đất nền ước tính của dự án khoảng 1.000 tỷ.

IV. Chung cư thống nhất.

Dự án chung cư thống nhất nằm ngay trung tâm Thành Phố Vũng Tàu, nơi tập trung mật độ dân cư đông đúc. Doanh thu ước tính từ dự án này khoảng 2.100 tỷ.

IV. KĐT Phước Thắng.

KĐT Phước thắng có quy mô 75 Ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 37.5 Ha, tổng doanh thu ước tính khoảng 10.000 tỷ.

V. Dự án Ngọc Phước 2.

Dự án Ngọc Tước 2 nằm ở vị trí trung tâm TP. Vũng Tàu, bao quanh dự án là 3 trục đường lớn Thi Sách, 3/2, Nguyễn An Ninh và cùng tuyến đường liên thông Vũng Tàu – TP. Hồ Chí Minh. Tổng giá trị đất nền của dự án khoảng 5.000 tỷ.

VI. Dự án Khu nhà ở khách sạn Hodeco Sea Village.

VII. Vũng Tàu Wonderland – Siêu đại dự án trong tương lai của HDC.

Vũng Tàu Wonderland là dự án được bao bọc bởi sông Cỏ May, sông Dinh và sông Ba Côi – là vị trí lý tưởng để xây dựng khu du lịch sinh thái, đây là một nơi phù hợp để cư trú và thư giãn. Giá trị đất nền của dự án khoảng 18.000 tỷ, dự án Vũng Tàu Wonderland nằm cạnh NovaWorld Hồ Tràm của Novaland.

4. Khuyến nghị.

Bà Rịa – Vũng Tàu đang được hưởng lợi rất lớn từ sự đầu tư cơ sở hạ tầng, với việc nằm cạnh các tuyến đường như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến liên cảng Cái Mép – Thị Vải, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 51 mở rộng, điều này sẽ làm cho giá BĐS tại Vũng Tàu ngày càng tăng. Với việc sở hữu quỹ đất 400 Ha tại Vũng Tàu, và có nhiều dự án đang chuẩn bị triển khai, điều này sẽ ra kỳ vọng rất lớn đối với HDC trong các tương lai.

NĐT có thể mua gom cổ phiếu HDC vùng giá 30 – 33.5.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/