FCN – Xúc tiến loạt dự án khủng.

1. Kết quả kinh doanh.

Quý 2/2025, lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ FCN đạt 21,68 tỷ đồng, tăng 87,23% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu đạt 2.147 tỷ đồng và lợi nhuận lũy kế đạt 15,11 tỷ đồng, tăng 255,4% so với cùng kỳ.

Năm 2025, FCN đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 200 tỷ đồng, mức cao kỷ lục trong lịch sử công ty, cho thấy sự tự tin của BLĐ vào các dự án trọng điểm đang triển khai.

Chủ tịch HĐQT Fecon nhận định điểm rơi lợi nhuận của công ty sẽ là từ năm 2025, và đặc biệt là năm 2027.

Kết quả sau 6 tháng đầu năm mới giúp công ty hoàn thành 42,94% kế hoạch doanh thu và 7,56% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

2. Các dự án trọng điểm đang triển khai.

2.1. Mảng xây dựng hạ tầng (backlog).

Giá trị backlog của FECON trong 2024 chuyển tiếp sang 2025 ước khoảng 2.500 tỷ đồng. ​​Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị các gói thầu mà FECON ký kết đạt trên 3.500 tỷ đồng, trải rộng trên khắp cả nước, đảm bảo nguồn việc cho 1–2 năm tới.

2.2. Mảng đầu tư KCN – BĐS.

Theo kế hoạch 2025, mảng đầu tư được kỳ vọng sẽ là đầu tàu tăng trưởng, đóng góp tới 145/200 tỷ đồng lợi nhuận của FCN.

I. KCN Hòa Yên (Bắc Giang)

Dự án KCN Hòa Yên có quy mô hơn 256 ha với tổng vốn đầu tư là 3.745 tỷ đồng, trong đó FECON Hòa Yên góp vào 561,8 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Hiện dự án đang được triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 (50 ha) với mục tiêu hoàn thành trước tháng 12/2025. Tập đoàn FECON ước tính KCN này sẽ đem lại 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau khi hoàn thành, đi vào vận hành.

II. Cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái (Bắc Giang): 

Dự án có tên thương mại Fecon IP Hiệp Hòa, diện tích 75 ha, tổng vốn đầu tư 1.022 tỷ đồng. Tính đến hết Q2/2025, dự án đã giải phóng mặt bằng và bàn giao đất. Ngày 9/8/2025, FCN chính thức tổ chức lễ khởi công hạ tầng dự án, kỳ vọng dự án sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2025 và sẽ mang lại khoản lợi nhuận 400 tỷ đồng sau khi hoàn thành.

Phối cảnh cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái (Bắc Giang)

III. KĐT Square City (Phổ Yên, Thái Nguyên): 

Dự án KĐT Quảng Trường – Square City (24,68ha) là dự án thu hút vốn đầu tư ngoài ngân sách đầu tiên khởi công trong quần thể KĐT Nam Thái rộng 195ha. Tổng vốn đầu tư 2.250 tỷ, hiện đã được giao 15ha, đã khởi công và đủ điều kiện mở bán, dự kiến đóng góp doanh thu và lợi nhuận chính trong 2025.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha)

IV. KĐT tại Hưng Yên.

Dự án có quy mô 218 ha, vốn 16.000 tỷ, đã được duyệt quy hoạch 1/500, chuẩn bị thủ tục pháp lý đầu tư.

V. Khu du lịch sinh thái Cao Bằng (82 ha): đang tìm đối tác chuyển nhượng.

Ngoài ra, tập đoàn cũng đang nghiên cứu các dự án BĐS đô thị và BĐS công nghiệp khác với tổng quy mô đạt 340 ha. Trong đó, các dự án bất động sản đô thị được tập trung phát triển tại các đô thị vệ tinh, theo định hướng TOD.

3. Khuyến nghị.

FCN hiện trong giai đoạn “tái cơ cấu” lợi nhuận, khi hoạt động cốt lõi chưa hồi phục mạnh nhưng mảng BĐS – KCN bắt đầu đem lại dòng tiền. NĐT ​​có thể canh nhịp điều chỉnh tích lũy dần FCN ở vùng giá 15 – 17, chấp nhận rủi ro dòng tiền ngắn hạn để kỳ vọng hưởng lợi từ mảng đầu tư và hạ tầng đô thị.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/