EVG – Đặt cược vào Crystal Holidays.

1. Dự án Crystal Holidays – Kỳ vọng lớn nhất của EVG.

Kỳ vọng lớn nhất hiện nay của EVG chính là dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, nằm tại KĐT mới Ao Tiên, thuộc đặc khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Dự án sở hữu vị trí đắc địa bên cạnh vịnh Bái Tử Long, được quy hoạch thành tổ hợp khách sạn – căn hộ nghỉ dưỡng – TMDV cao cấp, bao gồm 5 tòa tháp và 1 toà Trung tâm Hội nghị Quốc tế.

Tổng mức đầu tư cho dự án lên đến hơn 5.500 tỷ đồng, chia nhiều giai đoạn triển khai. Trong giai đoạn 2024 – 2025, EVG tập trung hoàn thiện hạ tầng và mở bán 2 tòa đầu tiên, đó là tòa B – The Oasis và tòa D – Liberty.

Ngoài ra, có rumor Chính Phủ đang chỉ đạo Bộ Tài Chính nghiên cứu thành lập Đặc Khu kinh tế Vân Đồn. Sự kiện này sẽ là cú hích giúp dự án trọng điểm của EVG bán chạy hơn nữa.

2. Tiến độ bán hàng.

Tính đến cuối quý 3/2025, khoản mục “Người mua trả tiền trước ngắn hạn” tại EVG đã ghi nhận con số lên tới 1.170 tỷ đồng, cho thấy lượng tiền khách hàng đặt cọc và giữ chỗ căn hộ tại Crystal Holidays rất lớn. Tổng giá trị hợp đồng mua bán của dự án này đã lên tới 2.135 tỷ đồng, chỉ riêng cho phân khu đầu tiên (2 tòa) trong tổng số 5 tòa của dự án.

Việc mở bán “cháy hàng” ngay trong đợt đầu tiên cho thấy độ hấp dẫn của dự án và tiềm năng thị trường Vân Đồn. Với kết quả này, có thể kỳ vọng rằng 3 tòa còn lại khi đưa ra thị trường cũng sẽ tiếp tục thu hút khách hàng mạnh mẽ, là nguồn thu ổn định cho EVG trong các năm tiếp theo.

3. Kế hoạch lợi nhuận 2025.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, công ty đặt mục tiêu LNST đạt 113 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc hạch toán doanh thu bán hàng tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.

Tuy nhiên, sau 9T/2025, EVG mới ghi nhận LNST lũy kế khoảng 38 tỷ đồng, trong khi khoản Người mua trả tiền trước tại dự án Crystal Holidays đã lên tới 1.170 tỷ đồng. Điều này cho thấy, EVG vẫn đang “ém” một khoản lợi nhuận khổng lồ tại dự án này, và có thể sẽ được ghi nhận mạnh trong các kỳ tới.

4. Khuyến nghị.

Giai đoạn cuối 2025 trở đi sẽ là giai đoạn EVG hạch toán lợi nhuận, và rất có thể lãnh đạo EVG cũng muốn tăng vốn trong thời gian tới khi thị trường thuận lợi. Như vậy, đội ngũ kỳ vọng giá mục tiêu cho EVG là 20k – 30k. A/c NĐT có thể tham gia đặt cược đối với EVG tại vùng mua: 8 – 9.5. Tỷ trọng tối đa 25% NAV và chia nhiều điểm gom để phân tán áp lực.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/