CEO – Lấn sân sang mảng KCN.

1. Lấn sân sảng mảng KCN.

Ngày 22/05/2025, hội đồng quản trị của CEO đã chính thức thông qua nghị quyết thành lập công ty con với lĩnh vực chính là phát triển KCN.

Đến ngày 15/7/2025, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư ở Hải Phòng, thành phố đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B cho CEO. Dự án có quy mô lên đến 186 ha với tổng vốn đầu tư của khoảng 2.800 tỷ.

KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B của CEO nằm tại xã Chấn Hưng, thuộc khu vực kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, nơi đang được thành phố tập trung phát triển đồng bộ về hạ tầng, giao thông và dịch vụ. Trong tương lai, khi cảng Nam Đồ Sơn và sân bay Tiên Lãng được khởi công xây dựng sẽ giúp giá cho thuê đất tại KCN của CEO tăng lên.

2. Mọi nguồn lực dồn hết vào dự án Sonasea Vân Đồn.

Hiện nay, Sonasea Vân Đồn là dự án BĐS trọng điểm nhất của CEO. Giá trị dở dang của dự án này trong báo cáo tài chính của CEO là khoảng 2.000 tỷ.

Sonasea Vân Đồn có tổng diện tích là 358 ha, gồm 3 phần kỳ, trong đó CEO đang đẩy mạnh triển khai phân kỳ 1 (Sonasea Legend).

Tại phân kỳ 1 (Sonasea Legend), CEO đã mở bán và đưa vào kinh doanh phân khu Singapore Shoptel, Wyndham Garden Sonasea, Sonasea Silk Path. Trong năm 2024, CEO đã bắt đầu nhận đặt cọc tại phân khu Premier Wyndham Garden Sonasea, khả năng cao có thể bàn giao sản phẩm trong cuối 2025. Các phân khu còn lại của phân kỳ 1 là Emirates Bay, Paradise Island & Grand Oceania đang trong quá trình phát triển hạ tầng, dự kiến sẽ được mở bán trong thời gian sắp tới.

Dự án Sonasea Vân Đồn của CEO có vị trí đặc địa bậc nhất tại khu vực Vân Đồn, dự án này nằm cạnh các tuyến đường cao tốc, cảng tàu quốc tế và sân bay, điều này giúp thuận tiện cho việc kết nối với các tỉnh, thành khác tại Việt Nam và các quốc gia lân cận như Trung Quốc. Ngoài ra, Sonasea Vân Đồn còn sở hữu bãi tắm trải dài hơn 2.2 km, đây là lợi thế của dự án trong việc phát triển BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Vân Đồn đang trong quá trình phát triển thành Khu kinh tế biển, do đó dự án Sonasea Vân Đồn là nơi lý tưởng thu hút sự đầu tư của giới siêu giàu. Trong ngắn hạn, các dự án mang tính nghỉ dưỡng như Sonasea Vân Đồn sẽ kém hấp dẫn do phân khúc BĐS du lịch thường phục hồi chậm hơn.

3. Các dự án khác.

Ngoài Sonasea Vân Đồn, CEO còn nhiều sự án quy mô lớn khác đang trong quá trình triển khai. Đây chính là sự kỳ vọng trong dài hạn của doanh nghiệp.

4. Mảng du lịch phục hồi về mức trước đại dịch.

Trong Q1/2025, lợi nhuận gộp của CEO là 87 tỷ, trong đó 50 tỷ là đến từ mảng dịch vụ du lịch (Khách sạn, nghỉ dưỡng). Kỳ vọng lợi nhuận gộp mảng du lịch của CEO trong năm 2025 sẽ quay trở về mức trung bình trên 200 tỷ/năm như giai đoạn trước đại dịch Covid 19.

5. Cơ cấu tài chính lành mạnh.

Cơ cấu tài chính của CEO ở mức rất an toàn, khi mà doanh nghiệp sở hữu lượng tiền mặt lên đến 1.850 tỷ, nhưng nợ vay tài chính chỉ 501 tỷ. Điều này giúp cho CEO không gặp áp lực tài chính khi triển khai các dự án.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MR TRẦN QUANG CHUNG – Trưởng phòng phân tích.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/