CEO – Bùng nổ từ dự án trọng điểm.

1. Kết quả kinh doanh.

Quý 2 năm 2025, lợi nhuận sau thuế của CEO đạt 60,07 tỷ đồng, tăng 53,8% so với quý 2/2024 và chủ yếu đến từ đóng góp của mảng BĐS.

2. Sonasea Vân Đồn – Dự án xương sống của CEO.

Dự án trọng điểm nhất của CEO hiện nay chính là dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City có tổng quy mô 358 Ha.

Tại thời điểm cuối quý 2/2025 giá trị tài sản dở dang tại dự án này đạt khoảng 2.317 tỷ đồng.

Hiện dự án đang trong giai đoạn bàn giao sản phẩm của GĐ1, bao gồm 222 căn shophouse, 182 biệt thự và khách sạn Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn. Phần lớn sản phẩm đã được đặt trước, tạo nền tảng doanh thu cho 2025 – 2026.

Trong đó, khách sạn Wyndham Garden đã đi vào hoạt động từ 30/04/2024, tập trung vào phân khúc MICE và khách cao cấp. Đây sẽ là nguồn thu dịch vụ ổn định, gia tăng tính bền vững trong cơ cấu doanh thu của CEO.

Ước tính, toàn bộ dự án Sonasea Vân Đồn có thể đóng góp tới 10.000 tỷ đồng doanh thu trong những năm tới, biến nơi đây thành “mỏ vàng” của tập đoàn.

3. Dự án Sonasea Residences (Phú Quốc).

Song song với Vân Đồn, CEO cũng sở hữu 160 Ha tại Phú Quốc với dự án Sonasea Residences. Dự án này đang trong quá trình bàn giao thô và dự kiến mở bán, bắt đầu ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ cuối năm nay.

Phú Quốc đang trong quá trình được cân nhắc phê duyệt thành đặc khu kinh tế, đồng thời là địa điểm đăng cai APEC 2027. Những bước tiến này sẽ tạo cú hích lớn cho giá trị BĐS tại Phú Quốc, trong đó Sonasea Residences của CEO là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp.

4. Quỹ đất chiến lược.

CEO đang nắm trong tay hơn 450 ha đất, bao gồm 358 ha tại Vân Đồn, 83,5 ha tại Rạch Giá và nhiều quỹ đất chiến lược khác ở Hà Nội và Hà Nam. Đây là nền tảng để doanh nghiệp duy trì lợi thế cạnh tranh dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh giá đất tại các khu vực ven biển ngày càng tăng.

Trong giai đoạn cuối năm 2025 và năm 2026, CEO sẽ ghi nhận doanh thu lớn khi các dự án Vân Đồn và Phú Quốc bước vào cao điểm bàn giao.

5. Tài chính lành mạnh.

Về tài chính, CEO duy trì cơ cấu lành mạnh với lượng tiền mặt lớn và nợ vay thấp, giúp doanh nghiệp chủ động triển khai dự án mà không chịu áp lực tài chính quá lớn.

Tại thời điểm quý 2/2025, nợ vay tài chính đạt 480 tỷ đồng, đã giảm 9% so với đầu năm. Tổng nợ vay chỉ chiếm 2,5% vốn chủ sở hữu. Đây là nền tảng giúp CEO có dư địa tốt để triển khai các dự án lớn và cải thiện lợi nhuận trong năm nay.

5. Khuyến nghị.

Cổ phiếu CEO nhiều khả năng sẽ điều chỉnh 5 – 10% sau nhịp tăng đầu tiên trước khi bước vào nhịp tăng mới nhờ kỳ vọng thị trường BĐS nóng sốt. NĐT nên kiên nhẫn quan sát, có thể chia vốn tham gia khi cổ phiếu điều chỉnh về vùng 22 – 24, hạn chế mua đuổi ở vùng giá cao.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/