Bài học VCR nhân 10 lần – Cổ phiếu nào tương tự.

1. Ôm 1 bụng tài sản.

Ngày 05/11/2018, dự án Cát Bà Amatina chính thức được UBND thành phố Hải Phòng tháo gỡ khó khăn, tới năm 2019, VCR đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tiền sử dụng đất cho dự án này.

Có thể NĐT sẽ rất bất ngờ, trước năm 2019, cổ phiếu VCR chỉ có vốn hóa khoảng 180 tỷ. Trong khi đó sở hữu 172Ha đất vàng tại đảo Cát Bà. Tính thêm cả lượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ sau này thì vốn hóa của VCR cũng chỉ có 900 tỷ.

Tới năm 2025, khi dự án Cát Bà Amatina của VCR đã làm xong hạ tầng và đang trong quá trình mở bán thì cổ phiếu VCR đã có vốn hóa lên tới 9000 tỷ. Tức là tăng gấp 10 lần so với 6 năm trước đó. VCG cũng được hưởng lợi cực lớn khi kiên trì theo đuổi dự án Cát Bà Amatina. Dự kiến, VCG thoái toàn bộ 51% cổ phần VCR, thu về 5136 tỷ, trong khi đó giá vốn chỉ có 1629 tỷ, lãi gộp tương ứng là 3500 tỷ.

“Khi chọn cổ phiếu BĐS để đầu tư, cần phải đánh giá về tiến độ dự án chứ đừng đợi đến lúc lợi nhuận đổ về”

2. Dự báo KBC.

Năm 2025, KBC cũng đã đóng 17.794 tỷ tiền sử dụng đất cho toàn bộ 585Ha dự án KĐT Tràng Cát. Trong 2-3 năm tới sẽ là giai đoạn cổ đông KBC gặt hái lợi nhuận đến từ siêu dự án này. Cổ phiếu KBC sẽ có tiềm năng ít nhất tăng gấp 2 lần đến từ dự án này.

3. Dự báo VGS.

VGS cũng đã đóng 560 tỷ cho 21Ha đất ở dự án Việt Đức Legand City. Kể từ năm 2026 trở đi, VGS cũng bước vào chu kỳ tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ khi mở bán dự án này. Đội ngũ định giá cho cổ phiếu VGS lên tới 125.000 VND. Nội tại của VGS an toàn hơn so với KBC. Giá trị quỹ đất của VGS sẽ tiếp tục tăng mạnh khi tuyến đường vành đai 4 được thông xe.

Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/