API – Tín hiệu trở lại đường đua.
1. Kết quả kinh doanh quý 2/2025.
API vừa công bố BCTC quý 2/2025 với nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài khó khăn. Doanh thu thuần đạt 83,7 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý 4/2022. LNST đạt 6,4 tỷ đồng, thoát lỗ hoàn toàn so với khoản lỗ 12,5 tỷ đồng cùng kỳ 2024.
Nguyên nhân cho kết quả tích cực này đến từ việc API đẩy mạnh bán hàng tồn kho và ghi nhận doanh thu từ các căn hộ đã bàn giao tại dự án Aqua Park Bắc Giang (OCT8) trong kỳ.
Bước ngoặt có lãi trong quý 2 là tiền đề quan trọng để API hướng tới mục tiêu lãi ròng 78 tỷ đồng cả năm 2025.
Tính đến cuối quý 2/2025, API ghi nhận 19 tỷ đồng khoản cho vay ngắn hạn và lãi vay từ Du lịch Kim Bôi, cùng 126,6 tỷ đồng từ Apec Group. API đang tích cực thu hồi các khoản này, nếu thu hồi thành công sẽ cải thiện dòng tiền và giảm áp lực lãi vay đáng kể.
2. Các dự án BĐS trọng điểm.
API đang tập trung cơ cấu và đẩy nhanh một số dự án chiến lược nhằm mang lại dòng tiền trong nửa cuối 2025:
- Apec Royal Park Huế.
Sau khi pháp lý được thông qua vào khoảng tháng 9/2025, API sẽ triển khai thu tiền từ các căn đã bán và tiếp tục bán hàng khu C và D. Doanh thu dự kiến từ khu B, C và D là 720 tỷ đồng, sẽ được thu từ cuối năm 2025 đến nửa đầu năm 2026. Doanh thu dự kiến ghi nhận từ dự án trong năm 2025 là 80 tỷ đồng.
Đây là dự án then chốt có thể mang lại lợi nhuận đột biến cho nửa cuối năm.
- Apec Golden Palace Lạng Sơn.
Apec Golden Palace Lạng Sơn là một trong những dự án trọng điểm của API trong giai đoạn 2025–2028, kỳ vọng mang lại doanh thu khoảng 910 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 200 tỷ đồng. Hiện API đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2025, dự kiến mở bán từ 2026.
- Aqua Park Bắc Giang (OCT5).
Trong năm 2025, API đặt mục tiêu hoàn tất gia hạn tiến độ, xin giấy phép xây dựng, đồng bộ thiết kế từ quy hoạch đến thi công nhằm đảm bảo khởi công dự án vào quý 3/2025 và mở bán vào quý 1/2026.
- Apec Mandala Wyndham Phú Yên.
Việc cấp sổ đỏ cho phần diện tích sàn xây dựng đã có căn cứ pháp lý rõ ràng, đặc biệt cho loại hình condotel, mở ra cơ hội bán hàng tiềm năng. Dự kiến doanh thu từ việc bàn giao căn hộ tại dự án trong năm 2025 đạt 36 tỷ đồng và doanh thu từ mảng bán hàng tồn kho dự án dự kiến đạt khoảng 50 tỷ.
Tính đến cuối quý 2/2025, dự án Mandala Wyndham Phú Yên có giá trị hàng tồn kho 126 tỷ đồng, sẵn sàng mở bán và ghi nhận doanh thu. Đây cũng là khoản BĐS hoàn thiện chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu hàng tồn kho của API.
3. Mở rộng sang mảng giáo dục.
Năm 2025, API thành lập CTCP Tập đoàn Giáo dục UEP trong đó API năm 51% vốn, đánh dấu bước chuyển hướng chiến lược sang giáo dục, cho thấy nỗ lực đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, giảm sự phụ thuộc vào BĐS.
4. Triển vọng.
Việc API ghi nhận lợi nhuận trở lại và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm đang mở ra cơ hội hồi sinh. Các cổ phiếu họ APEC như APS IDJ thời gian gần đây cũng đã có nhịp tăng đáng kể, tạo kỳ vọng cho dòng tiền đầu cơ quay lại API.
Nội dung được phân tích bởi đội ngũ ALIAS (vui lòng copy nhớ ghi nguồn):
MR TRỊNH THẾ HOÀN – Giám đốc TVĐT VPS.
MS TRỊNH NGỌC HÀ – Trưởng phòng phân tích.
Zalo: 0366.282.656 hoặc 0345.666.656
Nhóm Zalo tư vấn của đội ngũ ALIAS: https://alias.vn/tham-gia-nhom-tu-van-cua-doi-ngu-alias/
About The Author
